Chào bạn.
1/ Trước tiên, luật sư nhận xét về vụ kiện:
Việc bố của bạn không phải là CHủ đấT, KHôNG PHảI Là người bán đất mà lại đứng ra nhận tiền của ông A nên giao dịch này là vô hiệu do nhầm lẫn về đối tượng. ông A muốn mua đất của vợ chồng ông B thi ông A phải đứng ra giao dịch với vợ chồng ông B là chủ đất chứ sao lại giao dịch với bố bạn vì bố bạn đâu phải là chủ đất. Nếu bố bạn muốn giúp thì cũng chỉ là người môi giới, giới thiệu cho họ giao dịch và nếu giao dịch thành công thì họ sẽ trả tiền công môi giới cho bố bạn. Chính sự không hểu biết pháp luật nên bố bạn đã đứng ra ký giấy nhận tiền đặt cọc từ ông A là sai, làm cho giao dịch vô hiệu nên bố vàmẹ bạn phải cùng liên đới trả lại số tiền 10tr cho ông A là đúng. Tòa án giải quyết như vậy là hợp lý và đúng luật.
Nếu số tiền 10tr này bố bạn nhận và đã đưa cho vợ chồng ông B thì bố bạn có quyền yêu cầu vợ chồng B trả lại cho bố bạn để bố bạn trả lại cho ông A theo phán quyết của tòa án. Nếu vợ chồng B không chịu trả thì bố bạn phải kiện vợ chồng B bằng một vụ án khác để yêu cầu tòa án tuyên buộc vợ chồng B phải trả lại số tiền này.
Về vụ án đã xử nếu không đồng ý thì trong vòng 15 ngày kể tư ngày tòa án tuyên án thì bố mẹ bạn phải làm đơn kháng cáo để yêu cầu xét xử lại giai đoạn phúc thẩm. Nếu quá thời hạn này màkhông kháng cáo thì xem như hết quyền kháng cáo và bản án sơ thẩm sẽ có hiệu lực thi hành.
2/ Về trách nhiệm thi hành án:
Do tòa án đã tuyên: bố và mẹ của bạn phải liên đới trả lại số tiền 10tr cho ông A. nAY Bố BạN đã MấT thì mẹ bạn cũng phải thanh toán số tiền này vì bố bạn vẫn còn tài sản chung với mẹ bạn nên nghĩa vụ thi hành án phải hoàn tất. Trong quá trình thi hành nán, nếu gia đình khó khăn thì mẹ bạn có thể thỏa thuận tại thi hành án về việc thanh toán nhiều lần bạn nhé.
Thân mến
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý