Mình có một số thông tin tham khảo đến bạn như sau:
- Về thuế TNCN: Phần tặng cho em ruột thì được miễn thuế TNCN, phần cho em rể/em dâu thì tính thuế TNCN là 10% x (giá trị tặng cho - 10 triệu).
- Giá trị tặng cho do người khai thuế tự xác định theo giá thị trường hoặc khung giá do UBND tỉnh quy định. Nếu cơ quan thuế có căn cứ xác định kê khai giá trị tặng cho thấp hơn giá do UBND tỉnh quy định thì sẽ ấn định thu nhập để tính thuế.
- Ngoài thuế TNCN thì người em rể/em dâu phải nộp lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị nhà được tặng cho. Phần của người em ruột thì được miễn.
Nộp lệ phí công chứng khi công chứng hợp đồng, tùy theo giá trị căn hộ mà có mức lệ phí khác nhau theo quy định tại Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí công chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng công chứng; lệ phí cấp thẻ công chứng viên do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành.
lệ phí cấp giấy chứng nhận theo quy định của địa phương (từ 100.000 đến 150.000 đồng/giấy).
- Hồ sơ khai thuế phải có bản sao Sổ hộ khẩu hoặc bản sao Giấy khai sinh của người chuyển nhượng và của người nhận chuyển nhượng thể hiện mối quan hệ có chung cha mẹ hoặc cùng cha khác mẹ hoặc cùng mẹ khác cha hoặc các giấy tờ khác chứng minh có quan hệ huyết thống để chứng minh thuộc đối tượng
