thuê nhà trọ sinh viên

Chủ đề   RSS   
  • #376582 29/03/2015

    dinhhoaibao1993

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/03/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thuê nhà trọ sinh viên

    chào bác. Cho con hỏi về vụ thuê phòng ạ.

    Hiện tại con đang muốn chuyển trọ mà bị vụ chủ nhà trọ không trả tiền đặt cọc. Khi thuê trọ con có đặt cọc 2 triệu đồng.Ở đây thuê trọ đóng lần 5 tháng , với mỗi tháng là 1,7 triệu nhưng nếu đóng từng tháng là 1,8 triệu. Nhưng con đóng theo tháng là 1,8 triệu và ở 2 tháng rùi , giờ con chuyển trọ chủ nhà không chịu trả tiền cọc. Chủ trọ với lí do ở chưa đủ 5 tháng nên ko trả tiền cọc, nhưng mak khi thuê không có giấy tờ cam kết là ở 5 tháng là bị như vậy. Nhưng con ở đây cũng cả gần 1 năm rùi, nhưng 2 tháng gần đây không có tiền nên chấp nhận đóng từng tháng 1,8tr, giờ không có người ở nên con chuyển. Nay con xin bác trả lời giúp con ạ. Làm thế nào con có thể lấy lại tiền cọc không ạ. Nếu mún lấy con nên gặp cơ quan nào để có thể nhờ họ can thiệp dùm ạ. Hiện con là sinh viên đang ở trọ quận Thủ Đức ạ. Con mong bác tư vân giúp con.

    Cuối cùng con xin cảm ơn luật sư trước ạ....

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     
    2840 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #380073   21/04/2015

    harylupl
    harylupl
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/03/2015
    Tổng số bài viết (410)
    Số điểm: 2497
    Cảm ơn: 36
    Được cảm ơn 82 lần


    Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2005 thì hợp đồng thuê nhà phải lập thành văn bản và công chứng với hợp đồng thuê nhà có thời hạn 6 tháng trở lên.

    Điều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở

    Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

    Trường hợp này hợp đồng không được lập văn bản xem như là vi phạm quy định pháp luật.

    Thứ hai là khi thỏa thuận miệng thì bên cho thuê có nói gì đến việc đặt cọc phải ở bao nhiêu lâu hay không? Nếu không thì bạn cần phải có người làm chứng.

    Sau những điều đó thì bạn có thể làm đơn khởi kiện ra tòa yêu cầu tòa giải quyết, nhưng với số tiền ít ỏi này thì mình nghĩ khởi kiện ra tòa cũng khá mệt ah.

     
    Báo quản trị |