Thuê mặt bằng để kinh doanh

Chủ đề   RSS   
  • #80028 19/01/2011

    phuongbacpl

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:19/01/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thuê mặt bằng để kinh doanh

    Xin cho tôi hỏi:

    Tôi đã thuê 1 mảnh đất để làm nhà kinh doanh với thời hạn là 5 nam, trrong bản hợp đồng chỉ có chữ ký của chủ hộ (sổ bìa đỏ cũng mang tên ông ấy) nhưng không có chữ ký của bà vợ. có xác nhân của uỷ ban nhân dân thị trân.

    Như vậy bản hợp đồng đó đã đủ cơ sơ phát lý chưa? chủ mảnh đất đó vi phạm hợp đồng có phải chịu trách nhiệm trước pháp luật không?

     
    6268 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #80164   20/01/2011

    tuanbui211988
    tuanbui211988
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (193)
    Số điểm: 1277
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 55 lần


    Vì đây là quyền sử dụng đất cấp cho hộ nên khi thực hiện các giao dịch quyền sử dụng đất phải được chữ ký của các thành viên trong hộ ( hoặc đại diện theo ủy quyền hợp pháp của họ).
    - Trường hợp này người vợ hoàn toàn có quyền yêu cầu Tòa án nhân dân nơi có đất tuyên bố hợp đồng vô hiệu đó bạn. Khi đó quyền và lợi ích của các bên sẽ được giải quyết theo các quy định của pháp luật.
    - Nếu trong hợp đồng có thỏa thuận về phạt vi phạm thì bạn có thể áp dụng điều khoản đó để quy kết trách nhiệm cho ông A. Hoặc nếu không có thỏa thuận phạt vi phạm bạn có thể khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại ( nếu có) và bạn là người có nghĩa vụ chứng minh các thiệt hại của mình.
    Ngoài ra, chủ mảnh đất đó không phải chịu trách nhiệm gì khác.
    Thân chào!

    anhtuankh21@gmail.com

    tuanbui211988@yahoo.com

    0933 550 500

     
    Báo quản trị |