Thuê đất của UBND xã

Kính gởi:

Đơn vị tôi là  Viễn thông Gia lai ( Bên B ), năm 2009 có ký hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất với UBND xã ( Bên A ) để xây dựng cơ sở hạ tầng trạm phát sóng BTS Vinaphone. Đất thuê là đất trụ sở của UBND xã, thời gian thuê là 10 năm, giá thuê lại là 15.000.000 đồng/1 năm. Trong hợp đồng có quy định phải có hoa đơn. Đại diện UBND xã ký trên hợp đồng là Chủ tịch xã. Năm 2009 và 2010 UBND xã mua hoá đơn lẻ tại Chi cục thuế huyện để giao cho bên B làm chứng từ thanh toán. Bên B đã thanh toán hết cho bên A. Năm 2011 Chi cục thuế huyện không bán hoá đơn lẻ cho bên A mà hướng dẫn bên A xuất “ biên lai thu tiền phí, lệ phí có mệnh giá” thay cho hoá đơn.

Vậy xin hỏi:

1, UBND xã có quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất không. Nếu không có quyền thì hợp đồng trên có vô hiệu không.

2, Việc bên A xuất “ biên lai thu tiền phí, lệ phí có mệnh giá” thay cho hoá đơn như vậy có hợp lý không.

Nội dung tư vấn xin vui lòng gởi về địa chỉ dovansau1@gmail.com hoặc dvsaugialai@gmail.com

Xin chân thành cám ơn.