Thừa kế và thời hạn quyền thừa kế

Xin luật sư tư vấn. Thời điểm hiện tại bà nội tôi đang có quyền sử dụng đất và muốn cho người con trai út. Bà tôi sử dụng đất từ 1953 đến nay ông nội tôi mất năm 1965. Bà có 4 người con 2 gái 2 trai, người con trai lớn mất sớm chưa lập gia đình. 2 người con gái lập gia đình và có con nhưng hiện tại 2 người con gái mất rồi. Hiện tại bà tôi minh mẫn muốn chuyển nhượng lại miếng đất đang đứng tên riêng của bà cho người con trai út nhưng xã không làm vì những người cháu ngoại không ký. Bà tôi có lập 1 bản di chúc hợp pháp vào ngày 30/12/2019 theo ý nguyện của bà sau khi mất để lại cho người con trai út toàn quyền sử dụng miếng đất đó. Xin hỏi luật sư như thế người con trai út có được hưởng không và khi nào hết thời hạn khởi kiện. Hiện tại mảnh đất đó không có chanh chấp

Gia đình tôi có một mảnh đất đứng tên bố tôi, nhưng bố mẹ tôi đều đã mất (mẹ mất 2012, bố mất 2013). Bố mẹ tôi sinh được 6 người con 4 trai 2 gái. Các người con đã họp gia đình nhất trí chia đều mảnh đất cho 6 người. Xin hỏi thủ tục hưởng quyền thừa kế của các người con và thủ thục sang tên đổi chủ thực hiện như thế nào.