Câu hỏi của bạn kingsout, tôi tư vấn như sau:
a) Vì bố bạn đã mất từ năm 2001 nên theo quy định tại Điều 645 Bộ luật Dân sự năm 2005 thì tính đến nay đã hết thời hiệu chia thừa kế đối với phần di sản của bố bạn (1/2 quyền sử dụng đất). Do đó, phần di sản thừa kế của bố bạn sẽ được xác định là tài sản chung để chia theo quy định tại mục 2.4 Phần I, Nghị quyết 02 năm 2004, cụ thể như sau:
2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế
A. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:
A.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.
A.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.
A.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.
b) Về hướng giải quyết của gia đình bạn trong trường hợp này: Những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn (vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết - Điều 676 Bộ luật dân sự năm 2005) nên làm văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung tại Văn phòng công chứng nơi có bất động sản.
Trường hợp có người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn không muốn nhận phần tài sản mà họ được hưởng thì đồng thời với việc làm thủ tục chia tài sản chung họ có thể làm thủ tục tặng cho phần tài sản mình được hưởng cho chủ thể khác.
Anh chị em bạn không làm thủ tục từ chối nhận di sản của bố bạn để mẹ bạn nhận toàn bộ di sản của bố mẹ bạn được vì theo quy định của pháp luật việc từ chối nhận di sản chỉ được thực hiện trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày mở thừa kế ( khoản 3 Điều 642 Bộ luật dân sự năm 2005).
Chúc bạn sớm giải quyết được công việc. Quá trình thực hiện có vướng mắc bạn có thể tư vấn qua số điện thoại của Luật sư 0914623322 hoặc liên lạc qua mail: phamth_thu@yahoo.com
