Thửa đất giáp ranh

Chào luật sư!
Tôi có thửa đất giáp ranh với ông xui tôi,ông xui tôi chiếm hữu 7m2 (7m này cũng là lối di của con dâu tôi- tức con gái ông) để làm lối đi ra nhà sau của ông. Cuối tháng 3 vừa qua tôi có yêu cầu ông trả lại phần đất trên nhưng chỉ được giấy tay có chữ ký trả lại của ông thôi nhưng không chuyển nhượng lại. Tôi đã đưa đơn khiếu nại ở khu vực, tuy rằng hòa giải thành nhưng ông lại không đưa ra giấy CNQSDĐ để tôi đi làm thủ tục vì ông bảo rằng giấy CNQSDĐ của ông đã đem đi cầm rồi (mặc dù đầu tháng 3 ông vừa photo công chứng để chuẩn bị cất phần đất phía sau) và trong suốt quá trình hòa giải ông không trình giấy CNQSDĐ.Tuy rằng hòa giải thành nhưng đi bất cứ đâu ở cơ quan nào cũng trả lời rằng phải co giấy CNQSDĐ của ông. Tôi lên phường nhờ hướng dẫn thì bảo phường không có trách nhiệm , chỉ qua phòng công chứng. Khi qua phòng công chứng thì bảo diện tích nhỏ quá nên phường giải quyết dễ hơn, ở đây chỉ giải quyết mua bán trên 40m2.Lại trở về phường nhưng vẫn không được giải quyết.Tôi lên UBND quận để nhờ hướng dẫn thì được biết khu vực hòa giải thành thì phường phải ra quyết đinh hòa giải thành và hướng dẫn tiến hành thủ tục.Trở lại phường với quyết định trên thì được phường cho hẹn mai xuống khu vực sẽ cho quyết định hòa giải thành. Ở khu vực cán bộ địa chính phường và trưởng khu vực cùng cho ra quyết đinh hòa giải thành và bảo đến đây là hết trách nhiệm , còn lại 2 bên- tôi và ông xui tôi tự giải quyết.Tôi có vài thắc mắc xin luật sư giải đáp dùm:
1. Trong suốt quá trinh hòa giải cơ quan co thẩm quyền có cần yêu cầu 2 bên trình giấy CNQSDĐ hay không?
2. Khi ông xui tôi viện cớ cầm giấy CNQSDĐ mặc dù không có chuyện đó thì có cần làm đơn để yêu cầu ông xui tôi giao ra giấy CNQSDĐ hay không?
3. Liệu các cơ quan có thẩm quyền đã làm hết trách nhiệm hay chưa?
Rất mong được hồi báo của luật sư!
Chân thành cảm ơn!