Thủ tục về cho, tặng nhà đất

Chào bạn,

Bà bạn phải thực hiện việc cho tặng cho căn nhà này cho ba bạn dưới sự chứng kiến của công chứng viên. Khi thực hiện như thế bà bạn phải chịu một khoản lệ phí công chứng theo quy định. Sau khi thực hiện giai đoạn công chứng hồ sơ phải được chuyển qua cơ quan thuế xác định nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Kế tiếp hồ sơ phải được chuyển đến cơ quan quản lý nhà đất tại Q.11 để giải quyết. Thông thường toàn bộ quá trình này phải mất khoảng một tháng rưỡi nếu tất cả hồ sơ đầy đủ và không sai sót.

Thân chào bạn. 

chào bạn!
Vấn đề bạn hỏi liên quan đến một chuỗi các thủ tục hành chính là chủ yếu, nên tôi xin tư vấn cho bạn như sau:
Bước đầu tiên, bà nội của bạn cùng với ba của bạn liên hệ với một cơ quan công chứng nào đó (có thể Phòng công chứng Nhà nước hay một Văn phòng công chứng "tư") để tiến hành ký hợp đồng tặng cho, tại đây sẽ đóng tiền lệ phí công chứng. (thu trên giá trị của căn nhà cho tặng theo khung giá do nhà nước quy định) - Hồ sơ bạn chuẩn bị gồm giấy tờ nhà và CMND + Hộ khẩu của bà nội bạn và ba của bạn.
Bước thứ 2: Liên hệ Chi cục thuế quận 11 để làm thủ tục kê khai thuế (thuế trước bạ và thuế TNCN). Nhưng gia đình của bạn không phải nộp thuế bởi lẻ, theo  quy định của pháp luật thuế hiện hành thì việc cho tặng giữa cha mẹ cho con thì được miễn thuế, nhưng vẫn phải tiến hành kê khai để có tờ khai thuế.
 Bước cuối cùng: nộp hồ sơ tại UBND quận 11 để tiến hành đăng bộ. (Bạn có thể lựa cho hình thức cập nhật trên sổ hồng cũ hoặc xin cấp sổ mới)
chúc bạn thành công!
thân ái.