Thủ tục nhận chuyển nhượng QSDĐ nông nghiệp từ người thừa kế?

Chủ đề   RSS   
  • #69703 22/11/2010

    thanguyen77

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:22/11/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục nhận chuyển nhượng QSDĐ nông nghiệp từ người thừa kế?

    Xin chào luật sư.

    Hiện nay gia đình tôi muốn mua Quyền sử dụng đất nông nghiệp (Trồng cây hàng năm) của 1 người tên là A. Hiện nay bà A đã mất. Ông B là con trai bà A - Người thừa kế thứ nhất. Chúng tôi có làm giao dịch với ông B về việc chuyển quyền sử dụng đất.

    Xin cho tôi hỏi tôi cần chuẩn bị những thủ tục gì, và ông B cần cung cấp những thủ tục gì? Diện tích đất này có Sổ đỏ mang tên bà A.
    Diện tích đất này có tiếp giáp với các diện tích đất của nhà khác, chúng tôi có phải làm xác nhận tiếp giáp và xác nhận bởi cơ quan nhà nước không?

    Xin vui long giải đáp sớm giùm tôi. Cám ơn rất nhiều.

     
    5634 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #69734   22/11/2010

    phamthanhtaimd
    phamthanhtaimd
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/11/2008
    Tổng số bài viết (437)
    Số điểm: 2279
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 92 lần


    Chào bạn!

    Trên cơ sở thông tin bạn cung cấp tôi xin tư vấn như sau:

    Về nguyên tắc, trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bà A, nay bà A mất đi thì những người thừa kế của bà A phải làm thủ tục khai nhận thừa kế tại Phòng công chứng. Sau khi khai nhận thừa kế, người trực tiếp nhận di sản thừa kế theo kết quả khai nhận phải làm thủ tục sang tên trước bạ tại Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

    Chỉ sau khi được sang tên trước bạ di sản được hưởng của người chết để lại, thì chủ sử dụng mới  (là ông B) mới có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho gia đình bạn.

    Trân trọng!

    Luật sư-Thạc sỹ luật học Phạm Thành Tài

    - Giám đốc Công ty luật Phạm Danh – Đoàn luật sư TP Hà Nội.

    ĐC: Tầng 1, Nhà C, Đền Lừ 1, quận Hoàng Mai, HN.

    ĐT: 04.36342301/0913378662 - 0904883477

    Email: [email protected]/[email protected]

    Web: http://luatphamdanh.net/luatsuhonnhan.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS-Th.S luật học Phạm Thành Tài - Giám đốc Công ty luật Phạm Danh – Đoàn luật sư TP Hà Nội.

ĐC: 18, Lô3, Đền Lừ 1, quận Hoàng Mai, HN - Web: http://luatphamdanh.net

ĐT: 04.36342301/0913378662 - 0904883477 - Email: [email protected]/[email protected]