Để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách hợp pháp thì thủ tục phải thực hiện gồm:
1. Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
2. Người sử dụng đất phải xuất trình được bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi ký hợp đồng chuyển nhượng;
3. Kèm theo đó là các giấy tờ nhân thân của người chuyển nhượng đất.
Về nghĩa vụ tài chính với nhà nước, người chuyển nhượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân tương đương với 2% giá trị hợp đồng trừ trường hợp người này được miễn thuế;
Người nhận chuyển nhượng phải nộp thuế trước bạ và lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Đối với lệ phí công chứng thì các bên có thể thỏa thuận về trách nhiệm thanh toán thuộc về bên chuyển nhượng hoặc nhận chuyển nhượng hoặc hai bên cùng chịu trách nhiệm thanh toán nghĩa vụ tài chính đó.
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
