Xin chào, luật sư.
Em tên là Thu Dung, sinh năm 86. Hiện tại em đang bức xúc vì không biết hỏi vấn đề này với ai vì trong gia đình không ai học cao để có thể trả lời và nếu ra văn phòng luật sư thì sợ không đủ phí trả. Vấn đề em muốn nhờ luật sư tư vấn là:
Ông nội em có 1 căn nhà, căn nhà hiện tại chưa có sổ hồng và sổ đỏ. Hiện tại gia đình đang xúc tiến thủ tục để làm giấy tờ để bán nhà. Có điều, khi trích lục giấy tờ, tờ trích lục quyền sở hữu đất, ông nội em khai là đất của ông A
[ông A, ngày xưa từ thời ông cố em là chủ đất của nhiều nhà trong xóm, mỗi nhà thuê đất ông ta sử dụng, 1 năm đóng tiền cho ông A, ông A thu tiền đó và trích ra 1 phần đóng thuế đất cho nhà nước. Khi cách mạng vào, ông A sợ người ta nghĩ mình là Tư sản thì sẽ bị giết nên tất cả giấy tờ liên quan đến đất đai của mỗi nhà trong xóm đều đốt hết, và ông A chỉ còn lại tài sản là ngôi nhà hiện tại đang sống, và tất nhiên ngôi nhà ông A đang sống cũng không có bất kỳ giấy tờ nào, qua thời gian ông A mất và để tài sản lại cho con ông ta, con ông ấy gần bằng tuổi ông nội em, ông nội em sinh năm 1935]
Ông nội già rồi, kêu ba em làm giấy tờ nhà đất, ba em phải làm sao đây, ông nội em kê khai trong tờ trích lục là sở hữu nhà là ông nội em, sở hữu đất là ông A. Những nhà khác đã làm xong giấy tờ từ lâu, khi mà nhà nước không khó khăn như bây giờ.
Nhà em nhờ trung gian môi giới làm, họ đòi 150 triệu (con số khổng lồ), các con của ông nội góp tiền lại làm, họ nói sẽ làm xong giấy tờ trong 1 năm. Vừa rồi đã làm ra sổ nhà rồi, đến sổ đất thì bên trung gian nói : Vì ông nội khai là đất của ông A nên bên giấy tờ không làm tiếp được, bây giờ gia đình phải tìm ra Giấy chứng tử của ông bà cố(ba mẹ của ông nội) thì mới làm tiếp được, nhà em lục tung hết rồi, không tìm thấy giấy chứng tử của ông bà cố. Ba em không biết ngày xưa ông nội có khai tử cho ông bà cố không và nếu không khai thì bây giờ làm sao có được giấy chứng tử đó??? Gia đình em có thể làm được giấy tờ sổ đất hay không khi mà tờ trích lục ghi tên chủ sở hữu là người khác???
Em xin hỏi thêm là nếu như hiện tại trong tay gia đình em không có bất kỳ giấy tờ nào thì có làm được sổ hồng sổ đỏ không??? Ba em hiện tại rối bời vì nếu không làm tiếp thì sẽ mất tiền vì đã đi được nửa đường, còn đi tiếp thì không biết bao giờ mới làm xong giấy tờ, giấy chứng tử không có thì không làm tiếp được. Ông nội thì già cả, không nhớ được gì. Ba thì trong tay không có 1 mảnh giấy có giá trị. Mong luật sư giúp đỡ em giải đáp. Em xin chân thành cảm ơn.
