Thủ tục khởi kiện về việc Vay tiền quá hạn không trả

Chào Luật sư!
Tôi cho người ta vay tiền hiện nay đã quá hạn trả nợ mà họ không trả. Tôi nói với họ cho trả gốc dần mỗi tháng 1 triệu
 ( không lấy lãi) nhưng họ vẫn không nghe.Họ yêu cầu tôi kiện ra tòa.Tôi đang rất băn khoăn về một số việc:

1. Về mức án phí: Khi khởi kiện tôi là người phải nộp án phí nhưng khi thắng kiện thì tiền án phí tôi có lấy lại được ngay không hay phải chờ người vay tiền kia nộp vào thì tòa mới trả lại số tiền đó cho tôi.

2. Người vay tiền có tài sản là một bạt đất thổ cư có bìa đỏ hẳn hoi. Nhưng số tiền của tôi thì nhỏ ( 30 triệu đồng) còn giá trị bạt đât thì quá lớn (400 triệu đồng). Vậy nếu người ta cứ một mực không trả thì liệu có lấy được số tiền đó không

3.Tôi nghe nói hiện nay có dịch vụ đòi các khoản nợ xấu do các luật sư đảm nhiệm điều đó có đúng không? Và với số tiền ít ỏi ( 30tr) thì có thông cho các luật sư đòi không? Nếu có dịch vụ đó thì ở Hải Phòng tôi phải tìm đến văn phòng luật sư nao? Tôi muốn thuê trọn gói kể cả số tiền trên chia đôi.
Vậy rất mong mọi người giúp tôi tháo gỡ những khúc mắc trên
Trân trong cảm ơn!

Dịch vụ này có từ khoảng giữa năm 2007, khi Nghị định số104/207/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, được hoạt động dưới hình thức doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ thu hồi nợ.

Theo tôi biết thì tại Hải Phòng có Văn Phòng Luật sư Hải Phòng (thuộc Cty Luật DRAGON) có hoạt động dịch vụ này tại địa chỉ: Phòng 501, số 43 Quang Trung, Hồng Bàng, Hải Phòng.