Trả lời:
Trước tiên,bạn đến UBND phường Tăng Nhơn Phú B hoặc UBND quận 9 mua bộ hồ sơ hợp thức hóa nhà đất.
Điền các thông tin theo mẫu.
Lập bản vẽ hiện trạng nhà, đất.
Lập Bản tường trình nguồn gốc nhà, đất; (Ghi rõ thời điểm nhận chuyển nhượng đất, thời điểm xây dựng nhà có xin phép hay không ?).
Sao y CMND và hộ khẩu chủ sở hữu tài sản.
Nộp bản chính giấy nhận chuyển nhượng QSDĐ.
Nộp bản chính đơn xin phép xây dựng nhà.
Nộp bộ hồ sơ này cho UBND phường để xác nhận nhà, đất không tranh chấp.
Chuyển bộ hồ sơ này lên UBND quận 9 và được cấp GCNQSHNƠ & QSDĐƠ.
Chú ý giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Không phải chỉ GCNQSDĐ.
Khi được UBND quận cấp GCN. Chủ sở hữu phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính như sau:
Tiền sử dụng đất (Thời điểm SDĐ sau ngày 15/10/1993).
Thuế trước bạ tài sản (Thuế suất 0,5%) giá trị tài sản.
Tiền SDĐ đối với đường Đình Phong Phú, theo tra cứu của chúng tôi là 1.500.000 đồng/m2.
Thân ái
Ls. Phan Thanh Thy
Văn phòng luật sư Hữu Luật
527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM
Luật sư Phan Thanh Thy
Văn phòng luật sư Hữu Luật
527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM
ls.thanhthy@gmail.com
ls.phanthanhthy@gmail.com
(08) 38302 695 - 0903 01 01 58
