Chào bạn,
Phần thông tin đưa ra bạn không cho biết là bố bạn mất vào thời gian nào, có để lại di chúc hay không, các anh chị em và mẹ bạn có đồng ý với phương án bạn nêu hay không vì vậy chúng tôi tạm giả định rằng bố bạn mất chưa quá 10 năm và không để lại di chúc, các thành viên trong gia đình đều nhất trí phương án bạn nêu. Trong trường hợp này, do 1/2 giá trị ngôi nhà đã trở thành di sản thừa kế của bố bạn. Để bạn có thể đứng tên sở hữu căn nhà thì bạn phải được tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn đồng ý, đồng thời mẹ bạn, với tư cách là người sở hữu 1/2 giá trị còn lại của căn nhà cũng phải đồng ý tặng cho bạn toàn bộ phần mẹ bạn sở hữu.
Như vậy, gia đình bạn cần tiến hành đồng thời 2 việc, thứ nhất, phải lập thủ tục phân chia di sản thừa kế, thứ hai là mẹ bạn lập hợp đồng tặng cho bạn phần mẹ bạn sở hữu, cả hai việc này cần phải tiến hành tại cơ quan công chứng. Gia đình bạn cũng có thể lựa chọn giải pháp như sau: trước hết những người đồng thừa kế của bố bạn đều chấp nhận để mẹ bạn đứng tên sở hữu toàn bộ căn nhà, sau đó mẹ bạn lập hợp đồng tặng cho bạn căn nhà đó.
Chúc gia đình bạn sớm giải quyết được vấn đề của mình.
Trân trọng.
