Thủ tục đơn phương chấm dứt hơp đồng xây dựng

Thưa luật sư, cho em hỏi. Bên em đã ký kết hợp đồng xây dựng với một nhà thầu xây dựng cách đây gần 2 năm với thời gian thi công là 45 ngày. Tuy nhiên bên nhà thầu thi công được 1/3 công trình, đã có biên bản nghiệm thu giai đoạn 1 và chúng em đã thanh toán gần hết số tiền đã nghiệm thu giai đoạn 1, nhưng sau đó bên nhà thầu không tiếp tục thi công, đến nay đã gần 2 năm. Chúng em đã có văn bản gửi bên nhà thầu nhưng bị trả lại vì địa chỉ như hợp đồng đã ký không còn tồn tại (vì công ty thuê địa chỉ và đã trả bên thuê), liên lạc qua điện thoại thì cứ hứa vào làm nhưng không vào. Đến nay đã gần 2 năm và chúng em muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng để thuê đơn vị khác thi công phần còn lại. Vậy bên em phải làm thủ tục như thế nào? và cho em xin mẫu biên bản chấm dứt hợp đồng xây dựng với ạ. Cảm ơn luật sư