Trước hết, bạn cần liên hệ Phòng công chứng theo địa hạt, UBND cấp
huyện đối với nhà ở tại đô thị hoặc UBND cấp xã nếu nhà ở tại nông
thôn để lấy mẫu hợp đồng. Hồ sơ hợp lệ yêu cầu Công chứng, chứng
thực bao gồm:
a) Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản hoặc Phiếu yêu cầu
chứng thực hợp đồng, văn bản;
b) Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu của 2 bên (bên
tặng cho và bên nhận tặng cho); bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của
người đại diện (nếu là người đại diện);
c) Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
d) Hợp đồng tặng, cho nhà
e) Bản sao Sổ hộ khẩu của 2 bên (bên tặng cho và bên nhận
tặng cho)
f) Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất
• Sau khi hợp đồng tặng cho nhà được cơ quan có thẩm
quyền chứng nhận hoặc chứng thực, bạn mang hợp đồng cùng giấy tờ
chủ quyền nhà đến Chi cục Thuế cấp huyện nơi có nhà được tặng, cho
để làm thủ tục nộp 1% lệ phí trước bạ, và 4% thuế chuyển quyền theo
quy định.
• Sau đó bên nhận tặng cho liên hệ UBND cấp huyện để làm
thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở theo quy định
Loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu
