Thủ tục cần thiết để làm sổ hồng

Trước hết xin nói với bạn là theo quy định tại #0070c0; font-size: 13px;">#0070c0; font-size: 13px;">Điều 648 BLDS#0070c0;"> năm 1995#0070c0;"> thì  đã hết thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế.

Theo lời bạn trình bày, thì người thừa kế của ông bạn là 5 người: mẹ bạn, ông B,C,D.

Người thừa kế của bà bạn là 5 người: mẹ bạn, ông A,B,C,D.

Những người đã được người khác nhận nuôi hoặc giấy khai sinh không thể hiện tên cha, tên mẹ mà không còn bất kỳ giấy tờ nào thể hiện mối quan hệ mẹ con, cha con như sổ hộ khẩu,lý lịch đảng viên, văn bản thỏa thuận về việc cho và nhận con nuôi….thì có thể làm thủ tục xác nhận cha, mẹ cho con trong trường hợp cha, mẹ đã chết; nếu việc nhận cha, mẹ là tự nguyện và không có tranh chấp thì liên hệ tại Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi cư trú của những người con đó để thực hiện đăng ký việc nhận cha, mẹ, con (#0070c0;">Khoản 2 Điều 32, Điều 33 NĐ 158/2005/NĐ-CP).

Ông A chết sau bà ngoại nên vợ ông A và các con của ông A(nếu có) sẽ được hưởng 1 phần di sản của bà ngoại.

Những người thừa kế này sẽ làm văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung (do hết thời hiệu khởi kiện chia thừa kế nên theo #0070c0;">mục 2.4 phần I NQ 02/2004/ NQ-HĐTP#0070c0;"> thì “Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế”).

Nội dung văn bản thỏa thuận chia tài sản chung là để lại phần di sản mà mình được hưởng cho mẹ bạn. Những người thừa kế sẽ liên hệ UBND nơi có nhà, đất hoặc tổ chứng hành nghề công chứng để được chứng thực, công chứng văn bản thỏa thuận chia tài sản chung. Sau đó mẹ bạn liên hệ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có nhà, đất để là hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận qsđ và quyền sử hữu nhà ở.