thu hồi GCNQSDĐ theo luật ĐĐ 2013

Chào bạn. Theo nội dung các quy định pháp luật mà bạn đã viện dẫn thì khi phát hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức sử dụng đất được kết luận là sai, trái pháp luật thì trong trường hợp cá nhân, tổ chức sử dụng đất đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất rồi thì sẽ không tiến hành thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì việc thu hồi sẽ không có giá trị khi mà người sử dụng đất đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Và như thế, tuy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ko bị thu hồi nhưng sẽ không được công nhận theo thông báo của cơ quan chức năng. Trong trường hợp đó, nếu người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có yêu cầu thì cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ xem xét trên cơ sở hồ sơ hợp lệ để cấp giấy chứng nhận hay không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đã nhận chuyển nhượng. Việc người nhận chuyển nhượng có thiệt hại thông qua việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất này sẽ phải khởi kiện đến tòa án để xem xét quyết định việc không công nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng hay sai và việc bồi thường thiệt hại phát sinh (nếu có) như thế nào? trách nhiệm thuộc về ai?... Thân mến