Thời hiệu của giấy nhận nợ cách giải quyết sao cho đúng luật pháp

Người bán sẽ giao nhà và giấy tờ gốc của ngôi nhà sau khi đã nhận đủ tiền,moi vấn đề sang tên trước bạ là chủ mua mới chịu trách nhiệm sang tên và đóng lệ phí trước bạ chủ cũ sau khi nhận đủ tiền và giao giấy tờ gốc và giao nhà và dọn về nhà chị gái để ở sau đó sẽ không chịu  trách nhiệm gì với ngôi nhà đã bán.

Từ đó đến khoảng tháng 4 năm 2006 chủ cũ làm đơn ra tòa án xin hủy hợp đồng mua bán nhà và không nộp được bất cứ chứng cứ từ gì của  ngôi nhà như hợp đồng mua bán ,địa bạ chứng minh mình còn là chủ hợp pháp trong khi đó vào năm 2000 bố tôi đã được cấp giấy CNQSHNƠ&QSDĐƠ do ủy ban ND thành phố cấp và chủ cũ chỉ có 1 giấy nợ ghi sau ngày hợp đồng mua bán 2 ngày ,giấy nợ này chỉ có một mình bố tôi đứng tên và có chúng nhận chữ ký tại UBHC tiểu khu và bố tôi phải trả nợ cho người chị gái của chủ bán nhà .

Đến nay bố tôi đã mất năm 2000 và chị gái chủ nhà cũ cung chết năm 2005 thì đến năm 2006 chủ cũ mới khởi kiện đòi hủy hợp đồng mua bán nhà với lý do còn nợ 1/2 ngôi nhà .Vậy tôi muốn hỏi các ý như sau:

1-gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ từ năm 2000 vì có đầy đủ giấy tờ gốc của ngôi nhà ,hợp đồng mua bán đứt bất động sản giữa gia đình tôi và chủ cũ về tinh thần không có gì trái pháp luật và hai bên đã thực hiện đầy đủ các cam kết ghi trong hợp đồng và ngôi nhà đã được cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ từ năm 2005,

vậy việc hủy hợp đồng thì dựa trên cơ sở nào của luật tố tụng dân sự,gần 30 năm gia đình tôi không có ai đến đòi nợ về số tiền mà chủ cũ đưa ra làm chứng cứ còn những người có tên trong giấy nợ như người chị gái (người được ủy quyền đòi nợ)và người nợ là bố tôi nay đều đã chết thì việc sử lý giấy nợ này sẽ dựa trên điều khoản nào của bộ luật tố tụng dân sự,thời hiệu giấy nợ còn hay hết theo tôi được biết từ 1-1-2005 mọi vấn đề liên quan đến thời hiệu chỉ còn là 2 năm có phải không và tôi phải sử lý giấy nợ này như thế nào cho đúng pháp luật hiện hành