Thời hạn sử dụng đất khi đi nước ngoài !

Chủ đề   RSS   
  • #70922 29/11/2010

    trucnhat

    Sơ sinh

    Long An, Việt Nam
    Tham gia:23/10/2010
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 275
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thời hạn sử dụng đất khi đi nước ngoài !

    Kính chào luật sư!

     

    Vào khoảng tháng 4 năm 2011, gia đình tôi sẽ đi định cư ở Mỹ.Bố tôi định để lại Việt Nam một số đất và ủy quyền cho anh họ tôi quản lý. Đồng thời , gia đình tôi sẽ đem giấy chứng nhận QSD đất theo. Nhưng giấy chứng nhận QSD đất của gia đình tôi sẽ hết hạn sử dụng vào tháng 10.2013 và 12.2015. Xin luật sư cho tôi hỏi 2 vấn đề như sau:

     

     1, Tôi  có thể xin thay đổi thời hạn sử dụng đất ngay lúc này được khôngđể khỏi lo QSD đất hết hạn? Nếu không thì vào khoảng thời gian nào tôi có thể thay đổi thời hạn sử dụng đất được và thủ tục như thế nào?

     

     2, Trong giấy chứng nhận QSD đất khác thì ghi mục đích sử dụng đất là : Đất ở tại nông thôn (ONT) và thời hạn sử dụng: lâu dài. Xin luật sư cho tôi hỏi như vậy có phải là thời hạn sử dụng đất là vĩnh viễn hay không?

     

    Chúc luật sư ngày đầu tuần vui vẻ!

    Trân trọng!

     
    4416 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #71208   01/12/2010

    alexphamnguyen
    alexphamnguyen
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (232)
    Số điểm: 1319
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 61 lần


    Chào bạn!

    Mình xin được trả lời các câu hỏi của bạn như sau:

    1. Đối với việc gia hạn thì theo luật đất đai quy định: khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất được nhà nước tiếp tục giao đất, cho thuê đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng, chấp hành đúng pháp luật về đất đai trong quá trình sử dụng đất và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;

    Do đó việc bạn muốn gia hạn thời hạn sử dụng đất là rất khó. Nếu bạn muốn gia hạn để thời gian sử dụng đất dài hơn bạn nên xem quy hoạch sử dụng đất sau đó làm thủ tục chuyển đổi mục đích thì thời hạn sẽ dài hơn.

    2. Thời hạn sử dụng lâu dài cũng được hiểu là vĩnh viễn nếu bạn không chuyên nhượng, nhà nước không thay đổi quy hoạch sử dụng đất.

    Chúc bạn thành công.

    Công ty Luật hợp danh Phúc Gia Nguyễn

    - Địa chỉ: Số 9 lô D KDC Miếu Nổi,phường 3, quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh

    - Điện thoại: 094.78.13579 - (08) 3510.3915 - email: [email protected]

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Công ty Luật hợp danh Phúc Gia Nguyễn

- Địa chỉ: Số 9 lô D KDC Miếu Nổi,phường 3, quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh

- Điện thoại: 094.78.13579 - (08) 3510.3915 - email: [email protected]