Thi hành án liên quan đến tài sản chung

Tôi và vợ(hiện đã ly dị)trước khi ly dị có công ty kinh doanh và vay vốn ngân hàng(gọi tắt là NH) thế chấp bằng bất động sản đứng tên 2 vợ chồng và cũng có vay vốn của người ngoài(gọi tắt là ông N) bằng giấy tay.Việc kinh doanh thua lỗ không có khả năng chi trả vốn và lãi cho NH và ông N.Cả NH và ông N đã khởi kiện. Nay do giá bất động sản tụt giảm nên tài sản nếu phát mãi chỉ đủ trả cho NH vì ưu tiên cho giao dịch đảm bảo bằng tài sản nên ông N yêu cầu thi hành án (THA) phát mãi tài sản khác của tôi. Hiện tôi sau khi ly dị đã giao hết toàn bộ tài sản cho vợ, không còn gì cả và về ở nhà của bố mẹ. Bố mẹ tôi đã mất và không có làm di chúc phân chia. Nay THA gửi giấy đòi các anh chị em tôi phải làm thủ tục phân chia tài sản. Tôi xin hỏi các bạn THA có quyền phát mãi căn nhà của bố mẹ tôi hiện là tài sản chung của nhiều anh chị em tôi không?Huống chi có anh chị ở nước ngoài, có người mất nhưng có con ở nước ngoài,các anh em tôi trước đây muốn chuyển sang tên nhà cho cô em út mà thủ tục vô cùng nhiêu khê.Xin các bạn có am hiểu tham vấn giúp tôi.

Vấn đề của bạn tôi xin tư vấn như sau:

- Thứ nhất: cần xác định, khoản nợ ngân hàng và của ông N là khoản nợ của riêng bạn, hay của vợ chồng bạn, hay của công ty bạn. Nếu là nợ của riêng bạn thì chỉ trả nợ trong phạm vi tài sản của bạn, còn nếu của vợ chồng bạn thì 2 bên cùng liên đới trả nợ.

- Thứ nhất: cần xác định rõ công ty của bạn là loại hình doanh nghiệp nào? Nếu là Doanh nghiệp tư nhận, hay công ty hợp danh thì chủ doanh nghiệp tư nhân, các thành viên hợp danh phải chịu trách nhiệm vô hạn với các khoản nợ của công ty. Còn CTCP hay TNHH thì các cổ đông, thành viên chỉ chịu trách nhiệm hữu hạn (trong phạm vi số vốn cam kết góp).

- Thứ 3: Việc chia di sản thừa kế, là do các đồng thừa kế tự quyết định thời điểm chia, chứ cơ quan THA không có quyền yêu cầu phân chia thừa kế.

Chúc bạn sớm giải quyết được cv của mình!

Mọi thắc mắc xin vui long liên hệ đến tổng đài tư vấn luật trực tuyến 1900 6202 Công ty Luật Thành Đạt để được giải đáp miễn phí!