THAY ĐỔI GIẤY PHÉP KINH DOANH CÓ PHẢI THAY ĐỔI CON DẤU KHÔNG?

Chủ đề   RSS   
  • #190204 31/05/2012

    rlbvn

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    THAY ĐỔI GIẤY PHÉP KINH DOANH CÓ PHẢI THAY ĐỔI CON DẤU KHÔNG?

    Chào Luật sư,

    Năm 2011 Công Ty chúng tôi có thay đổi giấp phép đầu tư (nội dung của giấy phép không thay đổi, chỉ thay đổi số giấy phép). Nay Công ty chúng tôi nên Phòng Cảnh Sát Quản Lý Hành Chánh Về TTXH- CA TP.HCM xin được đổi con dấu thì được hướng dẫn là không đổi con dấu tại đây và được hướng dẫn là Công Ty Chúng tôi sẽ ra cơ sở khắc dấu bất kỳ và đưa cho họ giấy phép đầu tư mới, tại đây họ sẽ khắc dấu cho Công ty chúng tôi. Xin nhờ Luật sư tư vấn, trong trường này Công Ty chúng tôi có phải đổi dấu không? Và chúng tôi sẽ đổi ở đâu? Nếu chúng tôi ra cơ sở khắc dấu bên ngoài làm thì Công Ty chúng tôi sẽ có 2 con dấu, như vậy là đúng hay sai?

    Cảm ơn Luật sư.
     
    34105 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #190211   31/05/2012

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 434 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu Giấy chứng nhận đầu tư đã thay đổi số thì con dấu của công ty buộc phải thay đổi. 

    Bên công an hướng dẫn như vậy là đúng, bạn mang một bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đầu tư đã thay đổi và giấy chứng nhận đã đăng ký mẫu dấu đưa cho công ty khắc dấu. Họ sẽ khắc dấu và chuyển cho cơ quan công an, đồng thời gửi cho bạn giấy hẹn lấy con dấu. 

    Công ty bạn lấy dấu ở cơ quan công an. Khi đi lấy dấu, bên bạn cần đem theo con dấu cũ để đổi dấu mới, giấy giới thiệu cho người đi lấy dấu nếu người này không phải là người đại diện theo pháp luật của công ty. Con dấu cũ sẽ bị công an tiêu hủy và lập biên bản hủy dấu ngay khi đổi dấu mới.

    Trân trọng,

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #268715   12/06/2013

    huonglan89
    huonglan89

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2013
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 4 lần


     

    rlbvn viết:
    Chào Luật sư,

    Năm 2011 Công Ty chúng tôi có thay đổi giấp phép đầu tư (nội dung của giấy phép không thay đổi, chỉ thay đổi số giấy phép). Nay Công ty chúng tôi nên Phòng Cảnh Sát Quản Lý Hành Chánh Về TTXH- CA TP.HCM xin được đổi con dấu thì được hướng dẫn là không đổi con dấu tại đây và được hướng dẫn là Công Ty Chúng tôi sẽ ra cơ sở khắc dấu bất kỳ và đưa cho họ giấy phép đầu tư mới, tại đây họ sẽ khắc dấu cho Công ty chúng tôi. Xin nhờ Luật sư tư vấn, trong trường này Công Ty chúng tôi có phải đổi dấu không? Và chúng tôi sẽ đổi ở đâu? Nếu chúng tôi ra cơ sở khắc dấu bên ngoài làm thì Công Ty chúng tôi sẽ có 2 con dấu, như vậy là đúng hay sai?

    Cảm ơn Luật sư.

     

    Xin chào bạn!

    Mình bên tư vấn luật Bravolaw. Mình  xin đưa ra 4 trường hợp phải thay đổi con dấu khi thay đổi giấy phép kinh doanh để bạn có thể hiểu rõ hơn.

    1. Thay đổi tên công ty

    Trước khi đổi tên, doanh nghiệp cần kiểm tra xem mình đặt tên công ty đúng theo quy định chưa? Tên công ty có trùng hay không?Sau khi nhận giấy phép thay đổi tên công ty, quý doanh nghiệp cần làm các thủ tục sau: thay đổi con dấu công ty, làm thông báo gửi lên cơ quan thuế, gửi thông báo đến các cơ quan hữu quan mà công ty có giao dịch như: điện lực, ngân hàng….
    Lưu ý: nếu doanh nghiệp không đổi tên công ty bằng tiếng Việt mà chỉ bổ sung tên công ty bằng tiếng Anh hoặc tên viết tắt thì doanh nghiệp không cần đổi con dấu

    2. Thay đổi trụ sở khác quận

    Chuyển sang một địa điểm khác để phù hợp hơn với tình hình hoạt động, với khách hàng là một điều nên làm. Nhưng trước khi thay đổi bạn nên quan tâm đến các quy định về đặt trụ sở công ty (chung cư không thể đặt làm trụ sở doanh nghiệp).
    Nếu chuyển địa chỉ cùng quận, doanh nghiệp chỉ cần làm thông báo lên cơ quan thuế và cơ quan hữu quan về việc chuyển địa chỉ trụ sở: điện lực, bưu chính, viễn thông, internet…
    Nếu chuyển địa chỉ khác quận, doanh nghiệp cần làm thủ tục: Thay đổi con dấu công ty, làm thông báo lên cơ quan thuế và làm thủ tục chuyển quận quản lý thuế, thông báo với các cơ quan hữu quan….

    3. Thay đổi loại hình công ty

    4. Với các trường hợp chưa hợp nhất Đăng ký kinh doanh với đăng ký thuế làm 1 thì thay đổi nào cũng phải làm thay đổi con dấu.

    Còn lại các trường hợp thay đổi khác doanh nghiệp của bạn không cần thay đổi con dấu công ty.

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn huonglan89 vì bài viết hữu ích
    lsgiadinh (16/06/2013)
  • #269306   15/06/2013

    anhminhnguyen
    anhminhnguyen
    Top 500
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2013
    Tổng số bài viết (255)
    Số điểm: 5135
    Cảm ơn: 179
    Được cảm ơn 65 lần


    huonglan89 viết:

    Xin chào bạn!

    Mình bên tư vấn luật Bravolaw. Mình  xin đưa ra 4 trường hợp phải thay đổi con dấu khi thay đổi giấy phép kinh doanh để bạn có thể hiểu rõ hơn.

    2. Thay đổi trụ sở khác quận

    Chuyển sang một địa điểm khác để phù hợp hơn với tình hình hoạt động, với khách hàng là một điều nên làm. Nhưng trước khi thay đổi bạn nên quan tâm đến các quy định về đặt trụ sở công ty (chung cư không thể đặt làm trụ sở doanh nghiệp).

     

    Xin hỏi bạn, điều, khoản, điểm nào của văn bản qppl nào quy định điều bôi đỏ trên? Xin cảm ơn bạn!

     
    Báo quản trị |  
  • #270778   21/06/2013

    huonglan89
    huonglan89

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/05/2013
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 4 lần


    anhminhnguyen viết:

     

    huonglan89 viết:

     

    Xin chào bạn!

    Mình bên tư vấn luật Bravolaw. Mình  xin đưa ra 4 trường hợp phải thay đổi con dấu khi thay đổi giấy phép kinh doanh để bạn có thể hiểu rõ hơn.

    2. Thay đổi trụ sở khác quận

    Chuyển sang một địa điểm khác để phù hợp hơn với tình hình hoạt động, với khách hàng là một điều nên làm. Nhưng trước khi thay đổi bạn nên quan tâm đến các quy định về đặt trụ sở công ty (chung cư không thể đặt làm trụ sở doanh nghiệp).

     

     

    Xin hỏi bạn, điều, khoản, điểm nào của văn bản qppl nào quy định điều bôi đỏ trên? Xin cảm ơn bạn!

    Xin chào bạn!

    Cám ơn bạn đã quan tâm đến phần trao đổi của mình. Mình xin được trả lời câu hỏi của bạn như sau.

    Tại khoản 1, điều 70 của Luật Nhà ở 2005 quy định: “Nhà chung cư là nhà ở có từ 2 tầng trở lên”. Do vậy, các căn hộ chung cư chỉ sử dụng để ở không sử dụng vào mục đích khác bạn nhé.

     

     
    Báo quản trị |  
  • #271054   22/06/2013

    GODFATHER_NBH
    GODFATHER_NBH
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2010
    Tổng số bài viết (304)
    Số điểm: 1975
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 175 lần


    huonglan89 viết:

     

    anhminhnguyen viết:

     

     

    huonglan89 viết:

     

    Xin chào bạn!

    Mình bên tư vấn luật Bravolaw. Mình  xin đưa ra 4 trường hợp phải thay đổi con dấu khi thay đổi giấy phép kinh doanh để bạn có thể hiểu rõ hơn.

    2. Thay đổi trụ sở khác quận

    Chuyển sang một địa điểm khác để phù hợp hơn với tình hình hoạt động, với khách hàng là một điều nên làm. Nhưng trước khi thay đổi bạn nên quan tâm đến các quy định về đặt trụ sở công ty (chung cư không thể đặt làm trụ sở doanh nghiệp).

     

     

    Xin hỏi bạn, điều, khoản, điểm nào của văn bản qppl nào quy định điều bôi đỏ trên? Xin cảm ơn bạn!

     

     

    Xin chào bạn!

    Cám ơn bạn đã quan tâm đến phần trao đổi của mình. Mình xin được trả lời câu hỏi của bạn như sau.

    Tại khoản 1, điều 70 của Luật Nhà ở 2005 quy định: “Nhà chung cư là nhà ở có từ 2 tầng trở lên”. Do vậy, các căn hộ chung cư chỉ sử dụng để ở không sử dụng vào mục đích khác bạn nhé.

     

    Chào các bạn.

    Về quy định không cho phép sử dụng nhà chung cư để làm trụ sở doanh nghiệp mình xin có ý kiến như sau:

    - Đầu tiên là theo khoản 1 điều 70 luật nhà ở 2005 thì: " Nhà chung cư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân. Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình, cá nhân và phần sở hữu chung của tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư." Như vậy nhà chung cư là nhà để ở.

    - Theo khoản 6 điều 23 quyết định 08/2008/QĐ/BXD thì những hành vi bị nghiêm cấm trong nhà chung cư: "  Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái với mục đích quy định; Về chế tài xử phạt thì theo điểm đ khoản 3 điều 52 nghị định23/2009/NĐ-CP:Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái mục đích quy định"

    Như vậy nhà chung cư chỉ có mục đích sử dụng là để ở, nếu sử dụng vào mục đích khác sẽ bị xử phạt như trên.

     

    - \

    Nguyễn Bá Hưng - Luật Sư

    DĐ: 0979 473 688 - Email: Hunggialuat@gmail.com

    CÔNG TY TNHH LUẬT HƯNG GIA

    311-M21 Đường số 7, P.An Phú, Quận 2, HCM

    CN: 349 Bùi Trọng Nghĩa, Kp3, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai.

     
    Báo quản trị |  
  • #268879   13/06/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Theo quy định của pháp luật doanh nghiệp thì tùy từng thay đổi cụ thể mới phải thay đổi con dấu. Ví dụ thay đổi địa chỉ từ quận này sang quận khác, thay đổi tên doanh nghiệp, sáp nhập, chia tách…thì phải thay đổi con dấu. Trường hợp của bạn là thay đổi số trên giấy phép sẽ phải làm lại con dấu.

    Trả lời của công an như thế là đúng. Khi doanh nghiệp của bạn nhận con dấu mới thì công an sẽ thu lại con dấu cũ để tiêu hủy chứ không phải doanh nghiệp bạn sẽ có hai con dấu.

    Trân trọng!

     

     

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    lsgiadinh (16/06/2013)
  • #268900   13/06/2013

    luatsugiap
    luatsugiap

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/06/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào bạn

    Theo tôi, cty bạn nên thay đổi lại cả con dấu vì trên con dấu có số giấy phép. mà cty bạn thay đổi số giấy phép, thì đương nhiên con dấu cũng có nội dung thay đổi.

     

    Công ty tư vấn Đông Đô (DongDoLaw)

    Luật sư. Hoàng Trọng Giáp

    Di động: 0914522626

    Web: www.luatdongdo.com/ www.dangkykinhdoanh.info

    Email: luatdongdo@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsugiap vì bài viết hữu ích
    lsgiadinh (16/06/2013)
  • #268939   13/06/2013

    GODFATHER_NBH
    GODFATHER_NBH
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2010
    Tổng số bài viết (304)
    Số điểm: 1975
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 175 lần


    rlbvn viết:
    Chào Luật sư,

    Năm 2011 Công Ty chúng tôi có thay đổi giấp phép đầu tư (nội dung của giấy phép không thay đổi, chỉ thay đổi số giấy phép). Nay Công ty chúng tôi nên Phòng Cảnh Sát Quản Lý Hành Chánh Về TTXH- CA TP.HCM xin được đổi con dấu thì được hướng dẫn là không đổi con dấu tại đây và được hướng dẫn là Công Ty Chúng tôi sẽ ra cơ sở khắc dấu bất kỳ và đưa cho họ giấy phép đầu tư mới, tại đây họ sẽ khắc dấu cho Công ty chúng tôi. Xin nhờ Luật sư tư vấn, trong trường này Công Ty chúng tôi có phải đổi dấu không? Và chúng tôi sẽ đổi ở đâu? Nếu chúng tôi ra cơ sở khắc dấu bên ngoài làm thì Công Ty chúng tôi sẽ có 2 con dấu, như vậy là đúng hay sai?

    Cảm ơn Luật sư.

    Chào bạn, mình xin trả lời như sau:

    Nếu những nội dung trong con dấu bị thay đổi, ví dụ như tên công ty, địa chỉ, số chứng nhận đầu tư bị thay đổi thì bạn cần phải làm thủ tục đổi con dấu.

    Thủ tục đổi con dấu như sau:

    - Làm một bản sao y bản gốc giấy chứng nhận đầu tư tới cơ sở khắc dấu, yêu cầu họ khắc cho 1 con dấu (Nếu không phải người đại diện pháp luật của công ty đi khắc dấu thì bạn phải mang theo giấy ủy quyền)

    - 01 ngày sau quay lại cơ sở khắc dấu lấy giấy Biên nhận khắc dấu. 

    - Mang theo con dấu, giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu cũ tới Phòng Cảnh Sát Quản Lý Hành Chánh Về TTXH- CA TP.HCM để trả con dấu và giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu của con dấu cũ sau đó nhận dấu, giấy chứng nhân đăng ký mẫu dấu mới.

    Như vậy bạn sẽ không thể có 02 con dấu được.

    Chi phí gồm: chi phí khắc dấu + 50.000 phí giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu. Bạn có thể chọn 1 trong gần 20 công ty khắc dấu được niêm yết tại cơ quan công an ở trên nhé!

     

    Nguyễn Bá Hưng - Luật Sư

    DĐ: 0979 473 688 - Email: Hunggialuat@gmail.com

    CÔNG TY TNHH LUẬT HƯNG GIA

    311-M21 Đường số 7, P.An Phú, Quận 2, HCM

    CN: 349 Bùi Trọng Nghĩa, Kp3, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn GODFATHER_NBH vì bài viết hữu ích
    lsgiadinh (16/06/2013)
  • #271491   25/06/2013

    anhminhnguyen
    anhminhnguyen
    Top 500
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2013
    Tổng số bài viết (255)
    Số điểm: 5135
    Cảm ơn: 179
    Được cảm ơn 65 lần


    Xin chào bạn!

    Cám ơn bạn đã quan tâm đến phần trao đổi của mình. Mình xin được trả lời câu hỏi của bạn như sau.

    Tại khoản 1, điều 70 của Luật Nhà ở 2005 quy định: “Nhà chung cư là nhà ở có từ 2 tầng trở lên”. Do vậy, các căn hộ chung cư chỉ sử dụng để ở không sử dụng vào mục đích khác bạn nhé.

     

     

     

    Chào các bạn.

    Về quy định không cho phép sử dụng nhà chung cư để làm trụ sở doanh nghiệp mình xin có ý kiến như sau:

    - Đầu tiên là theo khoản 1 điều 70 luật nhà ở 2005 thì: " Nhà chung cư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân. Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình, cá nhân và phần sở hữu chung của tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư." Như vậy nhà chung cư là nhà để ở.

    - Theo khoản 6 điều 23 quyết định 08/2008/QĐ/BXD thì những hành vi bị nghiêm cấm trong nhà chung cư: "  Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái với mục đích quy định; Về chế tài xử phạt thì theo điểm đ khoản 3 điều 52 nghị định23/2009/NĐ-CP: " Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái mục đích quy định"

    Như vậy nhà chung cư chỉ có mục đích sử dụng là để ở, nếu sử dụng vào mục đích khác sẽ bị xử phạt như trên.

     

     

    Xin chào 2 bạn! 

    Nếu nói như 2 bạn thì các căn hộ chưng cư là không thể làm trụ sở công ty. Thế thì tại sao lại có một loạt các công ty lấy văn phòng là các gian, tầng trong các khu thương mại như Vincom, Landmark v.v... hay các chung cư ví dụ chưng cư 57 Láng Hạ (rất nhiều các công ty mọc lên tại chung cư này nhé, ví dụ như là:

    Vietnam Report JSC - Phòng 2508, Tháp Thành Công, 57 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.

    Tel: 844.35 160138 - Fax: 844.35 140 805 - Hotline: 0915 190 007 - Email: info@vietnamreport.net

    Hoặc

    Công ty TNHH P.A Việt Nam   -   P.A Vietnam Co., Ltd
    Chi nhánh phía Bắc : 57 Láng Hạ, Thành Công Tower (tầng 10, p 1002), Ba Đình, Hà Nội. ĐT : +84-4-3-5148757. Fax : +84-4- 3-514 8739

    Hoặc

    FPT Information System (FIS)

    P.1507, Tòa tháp Thành Công, 57 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.

    _____________

     

    Rất mong được các bạn cũng như Quý sở KH&ĐT TP. Hà Nội giải thích thấu đáo.

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #271699   25/06/2013

    GODFATHER_NBH
    GODFATHER_NBH
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2010
    Tổng số bài viết (304)
    Số điểm: 1975
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 175 lần


    anhminhnguyen viết:

    Xin chào bạn!

    Cám ơn bạn đã quan tâm đến phần trao đổi của mình. Mình xin được trả lời câu hỏi của bạn như sau.

    Tại khoản 1, điều 70 của Luật Nhà ở 2005 quy định: “Nhà chung cư là nhà ở có từ 2 tầng trở lên”. Do vậy, các căn hộ chung cư chỉ sử dụng để ở không sử dụng vào mục đích khác bạn nhé.

     

     

     

    Chào các bạn.

    Về quy định không cho phép sử dụng nhà chung cư để làm trụ sở doanh nghiệp mình xin có ý kiến như sau:

    - Đầu tiên là theo khoản 1 điều 70 luật nhà ở 2005 thì: " Nhà chung cư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân. Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình, cá nhân và phần sở hữu chung của tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư." Như vậy nhà chung cư là nhà để ở.

    - Theo khoản 6 điều 23 quyết định 08/2008/QĐ/BXD thì những hành vi bị nghiêm cấm trong nhà chung cư: "  Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái với mục đích quy định; Về chế tài xử phạt thì theo điểm đ khoản 3 điều 52 nghị định23/2009/NĐ-CP: " Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái mục đích quy định"

    Như vậy nhà chung cư chỉ có mục đích sử dụng là để ở, nếu sử dụng vào mục đích khác sẽ bị xử phạt như trên.

     

     

    Xin chào 2 bạn! 

    Nếu nói như 2 bạn thì các căn hộ chưng cư là không thể làm trụ sở công ty. Thế thì tại sao lại có một loạt các công ty lấy văn phòng là các gian, tầng trong các khu thương mại như Vincom, Landmark v.v... hay các chung cư ví dụ chưng cư 57 Láng Hạ (rất nhiều các công ty mọc lên tại chung cư này nhé, ví dụ như là:

    Vietnam Report JSC - Phòng 2508, Tháp Thành Công, 57 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.

    Tel: 844.35 160138 - Fax: 844.35 140 805 - Hotline: 0915 190 007 - Email: info@vietnamreport.net

    Hoặc

    Công ty TNHH P.A Việt Nam   -   P.A Vietnam Co., Ltd
    Chi nhánh phía Bắc : 57 Láng Hạ, Thành Công Tower (tầng 10, p 1002), Ba Đình, Hà Nội. ĐT : +84-4-3-5148757. Fax : +84-4- 3-514 8739

    Hoặc

    FPT Information System (FIS)

    P.1507, Tòa tháp Thành Công, 57 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.

    _____________

     

    Rất mong được các bạn cũng như Quý sở KH&ĐT TP. Hà Nội giải thích thấu đáo.

     

     

     

    anhminhnguyen viết:

     

    Xin chào bạn!

    Cám ơn bạn đã quan tâm đến phần trao đổi của mình. Mình xin được trả lời câu hỏi của bạn như sau.

    Tại khoản 1, điều 70 của Luật Nhà ở 2005 quy định: “Nhà chung cư là nhà ở có từ 2 tầng trở lên”. Do vậy, các căn hộ chung cư chỉ sử dụng để ở không sử dụng vào mục đích khác bạn nhé.

     

     

     

    Chào các bạn.

    Về quy định không cho phép sử dụng nhà chung cư để làm trụ sở doanh nghiệp mình xin có ý kiến như sau:

    - Đầu tiên là theo khoản 1 điều 70 luật nhà ở 2005 thì: " Nhà chung cư là nhà ở có từ hai tầng trở lên, có lối đi, cầu thang và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho nhiều hộ gia đình, cá nhân. Nhà chung cư có phần sở hữu riêng của từng hộ gia đình, cá nhân và phần sở hữu chung của tất cả các hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà chung cư." Như vậy nhà chung cư là nhà để ở.

    - Theo khoản 6 điều 23 quyết định 08/2008/QĐ/BXD thì những hành vi bị nghiêm cấm trong nhà chung cư: "  Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái với mục đích quy định; Về chế tài xử phạt thì theo điểm đ khoản 3 điều 52 nghị định23/2009/NĐ-CP: " Sử dụng hoặc cho người khác sử dụng phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng trái mục đích quy định"

    Như vậy nhà chung cư chỉ có mục đích sử dụng là để ở, nếu sử dụng vào mục đích khác sẽ bị xử phạt như trên.

    Chào bạn.

    Chỉ cấm đặt trụ sở của doanh nghiệp tại chung cư chứ không hề cấm đặt tại trung tâm thương mại, trung tâm thương mại thì đặt trụ sở công ty là một điều bình thường thôi.

    Còn về hiện nay một số chung cư vẫn có các công ty đóng trụ sở thì rõ ràng các công ty đó đã vi phạm pháp luật, và nếu bị kiểm tra thì sẽ bị xử phạt theo quy định. Tóm lại về vấn đề này thì mình chỉ nói theo quy định của pháp luật thôi.

     

    Xin chào 2 bạn! 

    Nếu nói như 2 bạn thì các căn hộ chưng cư là không thể làm trụ sở công ty. Thế thì tại sao lại có một loạt các công ty lấy văn phòng là các gian, tầng trong các khu thương mại như Vincom, Landmark v.v... hay các chung cư ví dụ chưng cư 57 Láng Hạ (rất nhiều các công ty mọc lên tại chung cư này nhé, ví dụ như là:

    Vietnam Report JSC - Phòng 2508, Tháp Thành Công, 57 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.

    Tel: 844.35 160138 - Fax: 844.35 140 805 - Hotline: 0915 190 007 - Email: info@vietnamreport.net

    Hoặc

    Công ty TNHH P.A Việt Nam   -   P.A Vietnam Co., Ltd
    Chi nhánh phía Bắc : 57 Láng Hạ, Thành Công Tower (tầng 10, p 1002), Ba Đình, Hà Nội. ĐT : +84-4-3-5148757. Fax : +84-4- 3-514 8739

    Hoặc

    FPT Information System (FIS)

    P.1507, Tòa tháp Thành Công, 57 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội.

    _____________

     

    Rất mong được các bạn cũng như Quý sở KH&ĐT TP. Hà Nội giải thích thấu đáo.

     

    Chào bạn.

    Chỉ cấm đặt trụ sở của doanh nghiệp tại chung cư chứ không hề cấm đặt tại trung tâm thương mại, trung tâm thương mại thì đặt trụ sở công ty là một điều bình thường thôi.

    Còn về hiện nay một số chung cư vẫn có các công ty đóng trụ sở thì rõ ràng các công ty đó đã vi phạm pháp luật, và nếu bị kiểm tra thì sẽ bị xử phạt theo quy định. Tóm lại về vấn đề này thì mình chỉ nói theo quy định của pháp luật thôi.

     

     

    Nguyễn Bá Hưng - Luật Sư

    DĐ: 0979 473 688 - Email: Hunggialuat@gmail.com

    CÔNG TY TNHH LUẬT HƯNG GIA

    311-M21 Đường số 7, P.An Phú, Quận 2, HCM

    CN: 349 Bùi Trọng Nghĩa, Kp3, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai.

     
    Báo quản trị |  
  • #271839   26/06/2013

    anhminhnguyen
    anhminhnguyen
    Top 500
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2013
    Tổng số bài viết (255)
    Số điểm: 5135
    Cảm ơn: 179
    Được cảm ơn 65 lần


    Chào bạn.

    Chỉ cấm đặt trụ sở của doanh nghiệp tại chung cư chứ không hề cấm đặt tại trung tâm thương mại, trung tâm thương mại thì đặt trụ sở công ty là một điều bình thường thôi.

    Còn về hiện nay một số chung cư vẫn có các công ty đóng trụ sở thì rõ ràng các công ty đó đã vi phạm pháp luật, và nếu bị kiểm tra thì sẽ bị xử phạt theo quy định. Tóm lại về vấn đề này thì mình chỉ nói theo quy định của pháp luật thôi.

    Bạn ơi, tòa nhà 57 Láng Hạ là chung cư mà. Vấn đề phạt hay không phạt thì khỏi bàn rồi, nhưng nếu cho rằng việc lấy địa chỉ căn hộ chung cư làm trụ sở doanh nghiệp là vi phạm pháp luật, thế sao các căn hộ chung cư trên (tại số 57 Láng Hạ, và còn rất nhiều nơi tương tự nữa) vẫn đặt được trụ sở mà Sở KH&ĐT lại cấp phép cho họ vậy?

    Điều này mình thấy rất phi logic.

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #271952   26/06/2013

    GODFATHER_NBH
    GODFATHER_NBH
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2010
    Tổng số bài viết (304)
    Số điểm: 1975
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 175 lần


    anhminhnguyen viết:

    Chào bạn.

    Chỉ cấm đặt trụ sở của doanh nghiệp tại chung cư chứ không hề cấm đặt tại trung tâm thương mại, trung tâm thương mại thì đặt trụ sở công ty là một điều bình thường thôi.

    Còn về hiện nay một số chung cư vẫn có các công ty đóng trụ sở thì rõ ràng các công ty đó đã vi phạm pháp luật, và nếu bị kiểm tra thì sẽ bị xử phạt theo quy định. Tóm lại về vấn đề này thì mình chỉ nói theo quy định của pháp luật thôi.

    Bạn ơi, tòa nhà 57 Láng Hạ là chung cư mà. Vấn đề phạt hay không phạt thì khỏi bàn rồi, nhưng nếu cho rằng việc lấy địa chỉ căn hộ chung cư làm trụ sở doanh nghiệp là vi phạm pháp luật, thế sao các căn hộ chung cư trên (tại số 57 Láng Hạ, và còn rất nhiều nơi tương tự nữa) vẫn đặt được trụ sở mà Sở KH&ĐT lại cấp phép cho họ vậy?

    Điều này mình thấy rất phi logic.

     

     

    Chào bạn.

    Vẫn chỉ biết nói với bạn là ở Việt Nam ban hành luật là một chuyện, thi hành lại là một chuyện, không quản lý được thì vậy thôi chứ sao nữa. Mình lấy một ví dụ khi mình thành lập doanh nghiệp tại tòa nhà 57 láng hạ thì mình khai trong hồ sơ là: Địa chỉ trụ sở: 57 láng hạ, phường xxx, quận yyy, thành phố HN. Do mình khai như vậy thì cán bộ sở KHĐT có biết 57 láng hạ là chung cư đâu mà không cho đăng ký. Bạn đừng có ghi địa chỉ đăng ký trụ sở là: 57 Chung cư láng hạ, phường xxx, quận yyy, thành phố HN là được mà, đừng có dính chữ CHUNG CƯ vào thì ai biết đó là chung cư (Đây là cách lách luật đó bạn). Thử hỏi nếu như cơ quan đăng ký kinh doanh tiến hành kiểm tra và xử phạt tất cả những doanh nghiệp đặt trụ sở ở chung cư thì có ai dám đặt trụ sở ở chung cư nữa không?

    Về đăng ký kinh doanh thì người đi đăng ký kinh doanh tự khai, tự chịu trách nhiệm thôi chứ cán bộ sở KHKD không có trách nhiệm phải kiểm tra, xác minh. Nếu khai không đúng, chỗ đặt trụ sở không đúng theo quy định thì đã có chế tài, nhưng quan trọng ở VN bộ máy hành chính cồng kềnh nhưng hoạt động không hiệu quả nên rất nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở ở chung cư nhưng vẫn không bị xử lý.

    Tóm lại là bạn đang sống ở VN thân yêu, chứ không phải là ở Mỹ.

    Nguyễn Bá Hưng - Luật Sư

    DĐ: 0979 473 688 - Email: Hunggialuat@gmail.com

    CÔNG TY TNHH LUẬT HƯNG GIA

    311-M21 Đường số 7, P.An Phú, Quận 2, HCM

    CN: 349 Bùi Trọng Nghĩa, Kp3, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai.

     
    Báo quản trị |  
  • #272117   27/06/2013

    anhminhnguyen
    anhminhnguyen
    Top 500
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/01/2013
    Tổng số bài viết (255)
    Số điểm: 5135
    Cảm ơn: 179
    Được cảm ơn 65 lần


    GODFATHER_NBH viết:

    Chào bạn.

    Vẫn chỉ biết nói với bạn là ở Việt Nam ban hành luật là một chuyện, thi hành lại là một chuyện, không quản lý được thì vậy thôi chứ sao nữa. Mình lấy một ví dụ khi mình thành lập doanh nghiệp tại tòa nhà 57 láng hạ thì mình khai trong hồ sơ là: Địa chỉ trụ sở: 57 láng hạ, phường xxx, quận yyy, thành phố HN. Do mình khai như vậy thì cán bộ sở KHĐT có biết 57 láng hạ là chung cư đâu mà không cho đăng ký. Bạn đừng có ghi địa chỉ đăng ký trụ sở là: 57 Chung cư láng hạ, phường xxx, quận yyy, thành phố HN là được mà, đừng có dính chữ CHUNG CƯ vào thì ai biết đó là chung cư (Đây là cách lách luật đó bạn). Thử hỏi nếu như cơ quan đăng ký kinh doanh tiến hành kiểm tra và xử phạt tất cả những doanh nghiệp đặt trụ sở ở chung cư thì có ai dám đặt trụ sở ở chung cư nữa không?

    Về đăng ký kinh doanh thì người đi đăng ký kinh doanh tự khai, tự chịu trách nhiệm thôi chứ cán bộ sở KHKD không có trách nhiệm phải kiểm tra, xác minh. Nếu khai không đúng, chỗ đặt trụ sở không đúng theo quy định thì đã có chế tài, nhưng quan trọng ở VN bộ máy hành chính cồng kềnh nhưng hoạt động không hiệu quả nên rất nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở ở chung cư nhưng vẫn không bị xử lý.

    Tóm lại là bạn đang sống ở VN thân yêu, chứ không phải là ở Mỹ.

    Bạn ơi, thế ai là người, cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm về việc đặt trụ sở không đúng quy định hả bạn? Mình thấy hình như định kỳ hay có một sự kiện đột xuất, cần phổ biến, chi cục thuế sẽ có công văn gửi đến các doanh nghiệp trên địa bàn mà nó quản lý, như vậy thì khi công văn gửi đến một địa chỉ chung chung như 57 Láng Hạ, hoặc một tòa nhà nào khác nhưng không cụ thể số phòng, thì lập tức công văn bị gửi trả lại hoặc bị bưu chính hủy.

    Như vậy thì liệu trong thực tế đây có phải là một trong những cách để chi cục thuế họ biết doanh nghiệp nào có thực đang hoạt động trên địa bàn hay không, có khai báo địa chỉ trụ sở đúng với thực tế không; hay chi cục thuế họ cũng không thiết tha với việc làm này lắm vì tốn kém tem thư, vì quá nhiều doanh nghiệp; hay họ gửi theo hình thức không hoàn lại (return) khi không có địa chỉ nhận thư, công văn; hay họ cũng không có thẩm quyền xử phạt về điều này?

    Mong bạn bớt chút thời gian quan tâm và bình luận, tháo gỡ thắc mắc cho mình trong vấn đề này! Trân trọng cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #272531   29/06/2013

    manhhung111
    manhhung111

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/06/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 15
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 1 lần


    anhminhnguyen viết:

     

    GODFATHER_NBH viết:

     

    Chào bạn.

    Vẫn chỉ biết nói với bạn là ở Việt Nam ban hành luật là một chuyện, thi hành lại là một chuyện, không quản lý được thì vậy thôi chứ sao nữa. Mình lấy một ví dụ khi mình thành lập doanh nghiệp tại tòa nhà 57 láng hạ thì mình khai trong hồ sơ là: Địa chỉ trụ sở: 57 láng hạ, phường xxx, quận yyy, thành phố HN. Do mình khai như vậy thì cán bộ sở KHĐT có biết 57 láng hạ là chung cư đâu mà không cho đăng ký. Bạn đừng có ghi địa chỉ đăng ký trụ sở là: 57 Chung cư láng hạ, phường xxx, quận yyy, thành phố HN là được mà, đừng có dính chữ CHUNG CƯ vào thì ai biết đó là chung cư (Đây là cách lách luật đó bạn). Thử hỏi nếu như cơ quan đăng ký kinh doanh tiến hành kiểm tra và xử phạt tất cả những doanh nghiệp đặt trụ sở ở chung cư thì có ai dám đặt trụ sở ở chung cư nữa không?

    Về đăng ký kinh doanh thì người đi đăng ký kinh doanh tự khai, tự chịu trách nhiệm thôi chứ cán bộ sở KHKD không có trách nhiệm phải kiểm tra, xác minh. Nếu khai không đúng, chỗ đặt trụ sở không đúng theo quy định thì đã có chế tài, nhưng quan trọng ở VN bộ máy hành chính cồng kềnh nhưng hoạt động không hiệu quả nên rất nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở ở chung cư nhưng vẫn không bị xử lý.

    Tóm lại là bạn đang sống ở VN thân yêu, chứ không phải là ở Mỹ.

     

     

    Bạn ơi, thế ai là người, cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm về việc đặt trụ sở không đúng quy định hả bạn? Mình thấy hình như định kỳ hay có một sự kiện đột xuất, cần phổ biến, chi cục thuế sẽ có công văn gửi đến các doanh nghiệp trên địa bàn mà nó quản lý, như vậy thì khi công văn gửi đến một địa chỉ chung chung như 57 Láng Hạ, hoặc một tòa nhà nào khác nhưng không cụ thể số phòng, thì lập tức công văn bị gửi trả lại hoặc bị bưu chính hủy.

    Như vậy thì liệu trong thực tế đây có phải là một trong những cách để chi cục thuế họ biết doanh nghiệp nào có thực đang hoạt động trên địa bàn hay không, có khai báo địa chỉ trụ sở đúng với thực tế không; hay chi cục thuế họ cũng không thiết tha với việc làm này lắm vì tốn kém tem thư, vì quá nhiều doanh nghiệp; hay họ gửi theo hình thức không hoàn lại (return) khi không có địa chỉ nhận thư, công văn; hay họ cũng không có thẩm quyền xử phạt về điều này?

    Mong bạn bớt chút thời gian quan tâm và bình luận, tháo gỡ thắc mắc cho mình trong vấn đề này! Trân trọng cảm ơn!

    Chào bạn.

    - Về những người có thẩm quyền xử phạt khi sử dụng nhà chung cư vào mục đích khác là: 

    + Chánh thanh tra sở xây dựng

    + Chánh thanh tra bộ xây dựng

    + Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh

    - Nếu như gửi thư tới 57 láng hạ mà có đề tên công ty thì khả năng vẫn nhận được là rất cao, với lại khi tiến hành đăng ký thành lập doanh nghiệp thì có 02 phần, phần thứ nhất là khai về tên công ty, địa chỉ trụ sở công ty..., phần thứ 02 là về thuế trong phần này thì có địa chỉ nhận thông báo thuế, do vậy nếu như địa chỉ nhận thông báo thuế vừa là trụ sở công ty thì không phải khai vào, còn nếu địa chỉ nhận thông báo thuế khác với địa chỉ trụ sở chính công ty thì khi vào, địa chỉ này có thể là nhà riêng của giám đốc công ty...

    Do vậy bên thuế khi gửi thông báo tới cho công ty mà bị trả lại thì cũng là chuyện bình thường thôi, và bên thuế không có thẩm quyền xử phạt trong trường hợp này bạn ah. Thường thì bên thanh tra kế hoạch đầu tư sẽ có thẩm quyền xử phạt vi phạm có liên quan tới thành lập doanh nghiệp.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn manhhung111 vì bài viết hữu ích
    anhminhnguyen (01/07/2013)
  • #272533   29/06/2013

    GODFATHER_NBH
    GODFATHER_NBH
    Top 500
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2010
    Tổng số bài viết (304)
    Số điểm: 1975
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 175 lần


    - Về những người có thẩm quyền xử phạt khi sử dụng nhà chung cư vào mục đích khác là: 

    + Chánh thanh tra sở xây dựng

    + Chánh thanh tra bộ xây dựng

    + Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh

    - Nếu như gửi thư tới 57 láng hạ mà có đề tên công ty thì khả năng vẫn nhận được là rất cao, với lại khi tiến hành đăng ký thành lập doanh nghiệp thì có 02 phần, phần thứ nhất là khai về tên công ty, địa chỉ trụ sở công ty..., phần thứ 02 là về thuế trong phần này thì có địa chỉ nhận thông báo thuế, do vậy nếu như địa chỉ nhận thông báo thuế vừa là trụ sở công ty thì không phải khai vào, còn nếu địa chỉ nhận thông báo thuế khác với địa chỉ trụ sở chính công ty thì khi vào, địa chỉ này có thể là nhà riêng của giám đốc công ty...

    Do vậy bên thuế khi gửi thông báo tới cho công ty mà bị trả lại thì cũng là chuyện bình thường thôi, và bên thuế không có thẩm quyền xử phạt trong trường hợp này bạn ah. Thường thì bên thanh tra kế hoạch đầu tư sẽ có thẩm quyền xử phạt vi phạm có liên quan tới thành lập doanh nghiệp.

    Nguyễn Bá Hưng - Luật Sư

    DĐ: 0979 473 688 - Email: Hunggialuat@gmail.com

    CÔNG TY TNHH LUẬT HƯNG GIA

    311-M21 Đường số 7, P.An Phú, Quận 2, HCM

    CN: 349 Bùi Trọng Nghĩa, Kp3, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai.

     
    Báo quản trị |  
  • #325238   27/05/2014

    tuan_k5a1
    tuan_k5a1

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/05/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn,

      mình ở chung cư cũng thấy bất tiện vì nhiều người mua chung cư mục đích làm văn phòng làm việc, rất nhiều người đi lại và mất trật tự an ninh. không biết cơ quan chức nào quản lý vấn đề trên? mong bạn giúp mình tìm hiểu với

    Thuê máy chủ - chỗ đặt máy chủ - Web: http://advancedc.vn/

     
    Báo quản trị |  
  • #325570   29/05/2014

    Pandarest
    Pandarest

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2014
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Gần đây số giấy phép đăng ký KD và MST là một rồi. Chắc bác chủ topic cũng đã hoàn thành việc thay đổi. Hiện tại, nếu thay đổi số đăng ký giấy phép KD coi như bắt buộc phải thay đổi dấu rồi.

    http://tincay.com

     
    Báo quản trị |  
  • #368644   22/01/2015

    tienstbank
    tienstbank

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2010
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư,

    Nhờ Luật sư tư vấn giúp: Chi nhánh công ty tôi chuyển địa điểm khác quận, đang hoạt động ở địa điểm mới và cũng đang làm thủ tục thay đổi GCNĐKKD. Vậy, chi nhánh đóng dấu (địa điểm cũ) được không?

    Cám ơn!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

Email: an@vcalaw.com | Website: www.vcalaw.com

Điện thoại: 0902 255 896