Xin chào Luật sư,
Công ty chúng tôi đang gặp rắc rối như sau:
Năm 2010, chúng tôi có ký hợp đồng thuê mặt bằng với một công ty nước ngoài có chi nhánh ở Việt Nam. Tiền đặt cọc hợp đồng là 15,000USD (ghi rõ là 15,000USD, không có tương ứng với VNĐ). Nhưng chúng tôi thanh toán bằng đồng tiền Việt theo tỷ giá thời điểm đó.
Đến ngày 31.03.2016, chúng tôi hoàn trả mặt bằng có Biên bản bàn giao. Theo lời của người quản lý thì sau khoảng 45 ngày sẽ hoàn tất Biên bản thanh lý mặt bằng và hoàn trả tiền đặt cọc cho chúng tôi. Tuy nhiên, khi họ làm Biên bản thanh lý mặt bằng thì họ ghi số tiền đã quy đổi sang tiền Việt để hoàn trả. Chúng tôi không đồng ý và đã không ký Biên bản thanh lý mặt bằng đó. Vì trong các điều khoản của Hợp đồng nêu rõ, vấn đề liên quan đến ngoại tệ sẽ được quy đổi theo tỷ giá VNĐ tại thời điểm diễn ra giao dịch thanh toán. Sau đó, chúng tôi có làm khiếu nại gửi đến Bộ phận pháp lý của công ty họ thì Bộ phận này đồng ý với chúng tôi là sẽ hoàn trả theo đúng điều kiện hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 30 ngày kể từ ngày tôi gửi khiếu nại nhưng vẫn chưa nhận được một văn bản nào về việc họ sẽ hoàn trả tiền cọc lại như họ đã nói. Khi tôi liên lạc bằng điện thoại, mail, tin nhắn vẫn không có phản hồi. Họ nói là chờ Giám đốc tài chính xét duyệt. Tôi đã đến gặp Giám đốc tài chính, vị này nói rằng Hợp đồng ký bằng tiền USD là phạm luật, nếu thanh toán thì họ sẽ bị phạt. Nên họ nói là không thể thanh toán cho chúng tôi theo tỷ giá hiện tại như chúng tôi yêu cầu. Và nếu chúng tôi kiện thì họ sẽ chấp nhận ra tòa vì họ nói chắc chắn bên họ thắng.
Tôi xin hỏi họ nói như vậy có đúng không? Nếu kiện họ, bên chúng tôi có khả năng thắng kiện bao nhiêu phần trăm? Mất bao lâu thì có thể hoàn thành vụ kiện? Tôi có biết theo điểm 3b, NQ 04/2003/NQ-HĐTP ngày 27 tháng năm 2003 thì Hợp đồng của chúng tôi không bị vô hiệu. Vì trong Hợp đồng có nêu rõ : Đồng tiền thanh toán là đồng tiền Việt và thanh toán theo tỷ giá liên ngân hàng tại thời điểm diễn ra giao dịch thanh toán.
Rất mong Luật sư tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn.
