Thắc mắc về việc đền bù hợp đồng nếu không quy định rõ

Chào luật sư,

Tôi vừa thực hiện mội hợp đồng hội nghị tại một nhà hàng, nhưng trong quá trình làm hợp đồng tôi đã bất cẩn không đề cập đến vấn đề đền bù trong hợp đồng. Vì vậy tôi có thắc mắc là: Nếu trong trường hợp bên phía nhà hàng đơn phương hủy hợp đồng thì tôi có được quyền khiếu nại đền ngoài việc nhận lại tiền đặt cọc hay không ? (Vì trong hợp đồng không đề cập đến vấn đề này). Nếu được thì việc tôi được quyền khiếu nại và nhà hàng phải thực hiện đền bù cho tôi nếu nhà hàng hủy hợp đồng được quy định trong điều khoản nào và mức đền bù là bao nhiêu ?

Cảm ơn luật sư !

Bạn nên nêu rõ hơn về nội dung vụ việc, bao gồm cả bản hợp đồng nữa. :)

Chào bạn.

Điều 358. Đặt cọc

2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

Bạn xem lại kỹ điều luật sẽ thấy là "trừ trường hợp có thoả thuận khác", nếu không có thoả thuận thì áp dụng theo luật định mà không cần ghi trong hợp đồng.

Hoàn toàn đồng ý với nhận định của bạn. Tôi sẽ học hỏi bạn về sự cẩn thận cần thiết này.

Tuy nhiên, trên diễn đàn không có điều kiện để tiếp cận hồ sơ, tài liệu nên phải giả định là thông tin của người hỏi là chính xác và họ phải chịu trách nhiệm nếu thông tn cung cấp không chính xác dẫn đến nội dung trao đổi không phù hợp. 

Người hỏi: "tôi có được quyền khiếu nại đền ngoài việc nhận lại tiền đặt cọc hay không ?"

Chào bạn.

Bạn nên thực hiện các việc sau:

Nhớ giữ lại bản chính hoặc ít nhất là bản sao có công chứng và chứng thực các HĐ và biên nhận;  khi nhận lại tiền cọc,  trong các biên lai ký nhận lại tiền phải ghi rõ : đề nghị trả tiền phạt cọc (tránh trường hợp họ nói bạn đồng ý miễn phạt cọc).

Mục đích để có chứng cứ, nếu cần thiết thì khởi kiện ra toà; không có chứng thực thì không có giá trị chứng cứ khi khởi kiện.

Khả năng cao là sẽ nhận được tiền phạt cọc, nếu giảm 1/3 hoặc 1/2 số tiền phạt cọc thì sẽ nhận tiền nhanh hơn. 

Thực tế bạn có thể yếu cầu bồi thường thiệt hại do việc đơn phương hủy bỏ hợp đồng theo điều 425 bộ luật dân sự với điều kiện bạn phải chứng minh được thiệt hại ví dụ chi phí chênh lệch khi phải tổ chức lại, chi phí khắc phục...