tang cho tai san

Chủ đề   RSS   
  • #176897 07/04/2012

    tang cho tai san

    năm 2010 ông bà nội tôi có làm hợp đồng tặng cho tôi quyền sử dụng thửa đất mà ông bà tôi dang ở, hợp đồng do phòng công chứng lập. sau đó tôi đã đi làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất sang tên tôi. đến tháng 10 năm 2011 bà tôi kiện tôi lên tòa án thành phố để đòi lại, nhưng tôi không nghe. trước đó năm 2006 ông bà tôi co làm một di chúc để lai toàn bộ tài sản của ông bà gồm cả quyền sử dụng thửa đất mà tôi dứng tên, bản di chuc đó có xác nhận của ubnd xã.

    xin hỏi ông bà tôi đòi lại như vậy có đúng không, và bản di chúc năm 2006 co hiệu lực pháp lý không?
     
    4233 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #176905   07/04/2012

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 200
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Năm 2006 ông bà viết di chúc nhằm để lại ts của mình cho người khác sau khi ông bà chết. Trên thực tế ông bà chưa chết nên di chúc này vẫn chưa có hiệu lực. Trong thời gian di chúc chưa có hiệu lực(ông bà chưa chết) năm 2010 ông bà làm hợp đồng công chứng tặng cho bạn thửa đất ( là một phần hay toàn bộ ts có trong di chúc) đi chăng nữa cũng không liên quan đến hợp đồng tặng cho này. Đây là hợp đồng hợp pháp, đã được pháp luật thừa nhận. Ông bà chỉ có thể đúng nếu chứng minh được hợp đồng tặng cho này bị cưỡng ép, lừa dối...
    Chắc TA cũng chưa thụ lý? Bạn nên nhẹ nhàng hiếu thảo với ông bà thì hơn là dùng pháp luật.

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #176932   07/04/2012

    thanhlaw.phamlhn
    thanhlaw.phamlhn
    Top 500
    Female


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2011
    Tổng số bài viết (358)
    Số điểm: 2095
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 132 lần


    Thân chào bạn. Với tình huống của bạn #00b0f0;">Phạm Thanh xin được tư vấn như sau:
    1. Đánh giá di chúc.
    Ông bà của bạn  lập di chúc có chứng thực của UBND xã đã đảm bảo tính hợp pháp của di chúc nhưng bản di chúc này chưa phát sinh hiệu lực. Bởi theo quy định tại Khoản 1, Điều 667 BLDS thì "Di chúc có hiệu lực pháp luật từ thời điểm mở thừa kế". 
    Sau đó, ông bà của bạn quyết định tặng cho bạn một phần quyền sử dụng đất, việc tặng cho đã tiến hành đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định và bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chứng tỏ rằng ý chí định đoạt tài sản của ông bà bạn đã có sự thay đổi. Đây là trường hợp thay đổi một phần di chúc.
    2. Đánh giá hợp đồng tặng cho tài sản.
    Theo quy định tại Điều 467 BLDS thì hợp đồng tặng cho tài sản có hiệu lực từ thời điểm đăng ký. Ông bà của bạn tặng cho bạn quyền sử dụng đất có lập thành hợp đồng, có công chứng. Bạn cũng đã hoàn tất thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với đất được tặng cho. Vì vậy, quyền sử dụng hợp pháp của bạn đã được pháp luật công nhận.
    Như vậy, di chúc mà ông bà bạn lập vào năm 2006 sẽ bị vô hiệu một phần đối với diện tích đất mà ông bà đã thống nhất tặng cho bạn, phần còn lại có hiệu lực nếu đến thời điểm mở thừa kế không bị sửa chữa, huỷ bỏ.
    Nếu còn thắc mắc bạn có thể liên hệ để được giải đáp.

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/thanh-vien/thanhlaw.phamlhn

    Mobile: 0123 943 7763

     
    Báo quản trị |