Mình xin bổ sung ý kiến như sau:
Để được nhận tặng cho quyền sử dụng đất thì vợ chồng bạn phải thõa mãn điều kiện sau:
1. Mẹ chồng bạn phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đât. Theo quy định tại khoản 1 điều 66 nghị định 84/2007NĐ-CP.
2. Mẹ chồng bạn sử dụng diện tích đất được quyền tặng cho. Tức mẹ chồng bạn đang sử dụng diện tích đất được nhà nước giao.
3. Vợ chồng bạn không thuộc trường hợp không được nhận chuyển nhượng tặng cho quy định tại điều 103 nghị định 181/2004/NĐ-CP.
Điều 103. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt.
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước.
4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở , đất nông nghiệp trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng; trong khu vực rừng phòng hộ nếu không sinh sống trong khu vực rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đó.
Ngoài ra, sau khi bạn nhận được quyền sử dụng đất, nếu bạn bán phần đất thuộc sở hữu chung đó thì phải dành quyền ưu tiên mua cho đồng sở hữu khác (là dì của chồng bạn.) trong thời hạn 30 ngày.
Thân ái chào bạn.
Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com
Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com
