Tài sản trên đất thuộc ai?

Cty Cp A có dự án đầu tư trên đất cty CP A được thuê 50 năm của nhà nước.

Cty B ký hợp đồng hợp tác đầu tư thực hiện dự án với Cty CP A.

Khi dự án đầu tư được 2 nhà xưởng, để thành lập cô ng ty TNHH mới trên cơ sở góp vốn: Cty CP A góp tài sản trên đất  trước khi giải phóng mặt bằng thực hiện dự án và Cty B góp vốn bằng giá trị 2 nhà xưởng đã xây trên đất thuộc quyền sở hữa của công ty CP A.

Vậy tài sản góp vốn của Cty B có thực chất là tài sản pháp lý của công ty B không?

Việc người đại diện vốn công ty CP A và Cty B thông đồng xác nhận tài sản góp vốn của cty B trong cty TNHH mới thành lập có đúng khồng?

Muốn xác định lại vấn đề này để xem tài sản hình thành trong dự án của cty CP A có được công nhận là tài sản góp vốn của Cty B không? Phải làm thế nào?

Xin các luật sư hưỡng dẫn

Xin trân trọng cám ơn!