Chào bạn.
Thời điểm bạn mua 400m2 đất của bà Tứ thì bà Tứ chưa có sổ hồng, việc mua bán đất bằng giấy tay không công chứng/chứng thực nên không có giá trị pháp lý được thừa nhận. Tuy đất mua bạn đã thực tế sử dụng nhưng khi tiến hành đo đạc để cấp sổ hồng thì bà Tứ chỉ ranh giới đất của bạn bao gồm luôn phần diện tích đất đã bán cho bạn mà bạn không có ý kiến gì hoặc bạn không thể biết. Nay bà Tứ đã có sổ hồng và diện tích đất được công nhận bao gồm luôn cả phần đất đã bán cho bạn năm xưa nên bạn cần trao đổi với bà Tứ tiến hành thủ tục lập hợp đồng mua bán công chứng phần đất 400m2 đã bán cho bạn và thực tế bạn đang sử dụng. Sau đó tiến hành tách thửa và sang tên phần diện tích đất này cho bạn.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
