Tôi xin hỏi luật sư trường hợp sau:
Gia đình tôi có mua một lô tại Hải Dương, đất đã có sổ hồng do UBND TP Hải Dương cấp. Gia đình tôi có vị trí trên sổ hồng là 30 A4, bên cạnh là ngôi nhà của khu dự án đã xây dựng có vị trí là 30A5.
Thời gian qua gia đình tôi đã xin giấy phép xây dựng để thi công nhà, sau khi có GP xây dựng thì được ban QL dự án giao đất, hiện nay khi đang xây dựng hết phần móng thì đội quy tắc của TP đến yêu cầu tạm dừng thi công vì lý do gia đình ông B đang có đơn khiếu nại với gia đình tôi.
Qua tìm hiểu gia đình tôi được biết: Gia đình ông B có 2 mảnh đất là 30A2 và 30A3 đều được cấp sổ hồng, lô 30. A3 được xác định trùng vị trí với lô 30A4 của gia đình tôi (đều cạnh ngôi nhà của khu dự án đã xây dựng). Lý do dẫn đến sự nhầm lẫn trên là ban QL dự án đã xây dựng nhầm nhà mẫu từ lô 30.A6 sang lô đất 30.A5, sự nhầm lẫn trên dẫn đến sự cố đáng tiếc trên, đất của gia đình tôi đáng lẽ phải ở lô đất số 30. A5.
Ban QL dự án đã nhận thiếu sót của mình trong công bàn giao đất và xin cấp giấy CN sử dụng đất cho gia đình tôi và ông B. Họ đề nghị gia đình tôi chuyển sang lô đất 30.A6, nhưng gia đình tôi chưa đồng ý.
Luật sư cho tôi hỏi: Gia đình tôi có được tiếp tục xây dựng không? Gia đình tôi có vi phạm gì không? UBND TP và Ban QL dự án có trách nhiệm gì trong việc nhầm lẫn nói trên không và có được cưỡng chế thi hành việc dừng xây dựng không? Nếu giải quyết ra tòa án thì gia đình tôi phải làm thủ tục gì.
