Sổ đỏ cấp sai gây tranh chấp đất

Nhà tôi mua căn nhà đang ở từ 2003 có xác nhận của phường. Vừa qua chúng tôi có cải tạo lại, xây thêm khoảng 60cm tường và làm phần khung sắt ở mái hiên tầng 3. Nhà hàng xóm bên cạnh kiện chúng tôi xâm lấn đất nhà họ. Thanh tra xây dựng phường có mời 2 nhà lên làm việc. Nhà hx đã được cấp sổ đỏ, theo diện tích đó thì đất nhà họ bao gồm cả bức tường bên trái nhà tôi. Thực tế là 2 bức tường 10cm xây sát vào nhau. Nhà họ xây trước, có 1 cái cột dày 20cm trùm ra phía trước và tường nhà tôi xây sát vào cột đó nên nhìn mặt trước có thể tưởng chiều rộng của nhà họ bao gồm cả tường nhà tôi. Hiện nay 2 nhà đang trong quá trình hòa giải. Thanh tra xây dựng cũng yêu cầu nếu k hòa giải được thì nhà tôi phải dỡ bỏ phần tường mới xây. Rất mong các luật sư tư vấn cho chúng tôi hướng giải quyết của vụ việc này.

Xin chân thành cảm ơn.