Chào Luật sư,
Năm 2001, Cô tôi mua 500m2 đất nông nghiệp, Cô tôi giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa tiến hành sang tên. Cô tôi bán lại cho tôi một nền nhà diện tích 80m2 với giá 40tr, làm giấy tay, có người cháu làm chứng.
Đến năm 2005, Cô tôi tiến hành làm giấy tờ, chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất thổ cư.
Cô tôi không có con và không có chồng, có nhận người cháu nuôi từ nhỏ xem như con.
Năm 2007, Cô tôi hơn 90 tuổi nên làm hợp đồng uỷ quyền cho người cháu ký giấy tờ liên quan đến miếng đất 500m2 và làm thừa kế cho người cháu khi cô tôi qua đời.
Tháng 4/2009, tôi muốn làm giấy tờ trên 80 m2 đất đã bán cho tôi năm 2001. Cô tôi tách thửa 80m2 ra thành một giấy chứng nhận riêng.
Đến tháng 7/2009, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên 80m2. Tôi và người cháu ra công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên 80m2 đó, và nộp hồ sơ lên Uỷ ban quận nhưng gặp vấn đề khó khăn là hợp đồng uỷ quyền mà cô tôi ký cho người cháu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 500m2 chứ không phải trên giấy CN QSD 80 m2. Nên Uỷ ban quận làm khó tôi. Không cho làm giấy tờ.
Uỷ ban quận đòi phải có xác nhận của Cô tôi về việc bán 80m2 cho tôi, kêu Cô tôi lên quận, trong khi đó Cô tôi giờ đã 97 tuổi, bị bệnh, nằm một chổ ở nhà thì làm sao lên quận đước.
Tôi rất mong Luật sư tư vấn dùm tôi, cho tôi hướng giải quyết để tôi sớm sang tên .
Cám ơn Luật sư nhiều!
