Làm thế nào để lấy lại Đất thổ cư

XIN HỎI CÁC LUẬT SƯ?

Bố mẹ tôi có mảnh đất rộng:2400m2 trong đó có 1200m thổ cư, ở không hết nên bán đi 900 m.khi bán đất làm giấy tờ không ghi rõ là bán bao nhiêu mét đất thổ cư. khi họ làm Sổ Đỏ, yêu cầu Mẹ tôi cho mượn sổ đỏ Gốc để lên xã làm.Nhưng khi họ trả sổ thì Mẹ tôi không để ý vì là hàng xóm lâu năm, một thời gian sau Bố tôi phát hiện ra, Ông ấy đã cắt 900m nhưng trong đó 800m thổ cư, nhà tôi chỉ còn 400m thổ cư.sau khi phát hiện ra thì ông ấy đã làm xong sổ đỏ.

Xin hỏi gia đình tôi phải làm thế nào để lấy lại ít nhất là 1 nửa số đất thổ cư, vì Bố tôi Định chia cho 4 người con với hi vọng đủ đất xây nhà cho các con.

Xin cảm ơn!

Chào bạn!

Với thông tin bạn nêu luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được nhưng về cơ bản cần phải kiểm tra lại thời điểm thực hiện giao dịch, nội dung cụ thể trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất....mới có cơ sở để yêu cầu bảo vệ quyền lợi cho gia đình bạn được.

Về nguyên tắc khi phát sinh tranh chấp về quyền sử dụng đất các bên có quyền đề nghị chính quyền cấp cơ sở tổ chức hòa giải, nếu hòa giải không thành có quyền khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư theo thông tin bạn cung cấp.

Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

Chào bạn,

Như bạn nói thì giấy tờ mua bán không quy định cụ thể diện tích bán nhưng mô tả là cách Bếp 1 mét. Khi quy định chung chung thì rất dễ bị lạm dụng và trường hợp của bạn, có lẽ bên kia đã tận dụng theo cách có lợi cho mình. Giao dịch bạn nêu diễn ra trong thời gian dài và khá phức tạp, song bạn lại không có nhiều chứng cứ, các giấy tờ, tài liệu thì hoặc không lưu giữ hoặc nhớ không rõ nên sẽ là khó khăn cho bạn trong giải quyết tranh chấp.

Bạn hỏi người cán bộ có ghi thêm gì không thì bạn phải tự tìm hiểu, luật sư không thể nào phán đoán được.

Phần trăm thắng kiện: Chỉ có những dữ liệu như bạn nêu thì việc thắng kiện là rất thấp.

Trân trọng!