Hợp đồng nhà trong trường hợp thay đổi chủ nhà trọ

Chào Luật sư,

Em có hợp đồng thuê nhà với bên A thời hạn 06 tháng. Thực hiện hợp đồng được 02 tháng thì bên A cho bên B thuê lại căn nhà để tiếp tục cho thuê. Tuy nhiên bên B muốn tăng giá phòng của mình lên. 
-------Trong hợp đồng cũ có điều khoản là mình được tiếp tục thuê với điều kiện về giá này trong trường hợp có sự thay đổi chủ sở hữu.-------
Bây giờ bên B đòi áp dụng giá mới và nếu mình không chấp nhận thì sẽ lấy lại phòng trong 01 tháng tới. 
Em nên để họ lấy lại phòng và kiện đòi bồi thường tổn thất thực tế (tiền chuyển nhà, tiền kiếm nhà trọ mới,...) hay là buộc họ thực hiện đúng hợp đồng ạ?
HĐ có ghi: Bên cho thuê được chấm dứt hợp đồng nhưng phải báo trước 01 tháng và phải bồi thường nếu có vi phạm hợp đồng.

Thưa Luật sư,

Tôi đưa điều khoản này vào hợp đồng như sau:

"Trong trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng bên cho thuê thì phải báo ít nhất 01 tháng và phải bồi thường nếu có một trong các hành vi:

...

c) Vi phạm cơ bản một trong những nghĩa vụ của bên cho thuê.

Mà trong phần nghĩa vụ của bên cho thuê có nghĩa vụ cho bên thuê tiếp tục thuê với điều kiện về giá này trong trường hợp có sự thay đổi chủ sở hữu

Cảm ơn Luật sư ạ.