Re:Hỏi về luật thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #210441 30/08/2012

    hongthuynt

    Female
    Sơ sinh

    Ninh Thuận, Việt Nam
    Tham gia:10/07/2012
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Re:Hỏi về luật thừa kế

    Chào luật sư Nguyễn Lâm sơn.

    Ba mẹ tôi có một căn nhà xây dựng vào năm 1937, sau đó đi hoạt động cách mạng bỏ nhà đi tập kết ra Bắc, Năm 1959 nhà  không có ai quản và bị địch chiếm đóng, khi đó bà thím tôi ở lại địa phương đứng ra xin chính quyền thời đó và làm giấy tờ cho lại chị tôi ( Chị cùng cha khác mẹ) với mục đích có người cai quản ngôi nhà và có chính quyền năm 1959 ký.  Sau năm 1975 đất nước giải phóng mẹ tôi và các con về lại quê hương và sinh sống tại ngôi nhà  này ( Ba tôi mất ở Hà nội năm 1962 ).Hai em gái tôi ( Cùng cha cùng mẹ) đều lấy chồng ở các tỉnh khác ,Tôi là con trai cả nên ở lại chăm sóc mẹ. Năm 1992 mẹ tôi mất 1 mình tôi đứng ra lo liệu. Năm 2006 chị tôi ( Cùng cha khác mẹ đang sống tại Nha Trang) lấy giấy tờ nhà năm 1959 ra khiếu nại gởi đến UBND phường tôi đang sinh sống bảo tôi chiếm nhà và đất của chị.phường đã nhiều lần mời tôi và chị tôi đến hòa giải. Năm 2012 do tuổi già sức yếu và đang điều trị nên  chị tôi nghĩ  lại và làm đơn xin rút lại đơn khiếu nại, trong đơn có ghi trao quyền cho vợ chồng tôi làm giấy tờ sở hữu. Tôi và con trai của chị tôi cầm đơn và chứng minh thư, hộ khẩu của chị tôi và giấy tờ nhà năm 1959 ra UBND phường nơi tôi sinh sống là thủ tục làm giấy tờ thì Phường trả lời rằng" Đơn xin rút khiếu nại và giao quyền sở hữu của chị tôi  không có  xác nhận chữ ký của UBND phường nơi chị tôi sinh sống" nên bị từ chối . Tôi và con trai chị tôi có trình bày hiện nay chị tôi hiện nay đang ở với người con ở TPHCM để điều trị bệnh và không có đăng ký tạm trú ở TP HCM vì vậy UBND phường nơi chị tôi tạm trú không  xác nhận chữ ký  được và ông chủ tịch UBND Phường liên lạc bằng điện thoại với chị tôi hỏi chữ ký  có đúng là của chị tôi hay không? thì chị tôi trả lời là đúng .Vậy xin hỏi luật sư là:

    1/ Giấy tờ nhà  mà chính quyền cấp năm 1959 cho chị tôi  và nay chị tôi cho tôi đồng ý cho tôi làm quyền sở hữu nhà có được không ? Hợp với luật đất đai không? thủ tục như thế nào?

    2/ Chị  tôi làm đơn xin rút  khiếu nại  và đồng ý cho tôi được làm quyền sở hữu nhà ( trong đơn có xác nhận của 2 người con trai của chị tôi ký chứng thực đó là chữ ký của chị tôi) nhưng UBND  phường từ chối yêu cầu phải có xác nhận chữ ký của UBND phường nơi chị tôi sinh sống thì mới chấp nhận , như vậy có đúng không? Theo văn bản nào yêu cầu xác nhận chữ ký của UNND Phường.

    Cuối cùng xin luật sư nghiên cứu tư vấn giúp dùm tôi trong thời gian sớm nhất vì hiện chị tôi đang bệnh nặng nên tôi mong muốn giải quyếm sớm, kính chào luật sư 

    Cập nhật bởi hongthuynt ngày 30/08/2012 04:21:28 CH
     
    3507 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #210561   31/08/2012
    Được đánh dấu trả lời

    luatsuthuc
    luatsuthuc
    Top 75
    Male
    Lớp 4

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2011
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5250
    Cảm ơn: 59
    Được cảm ơn 350 lần


    Chào bạn.

    Trước hết tôi xin mạn phép luật sư Lâm Sơn xin trả lời bạn như sau:

    Chị bạn có giấy tờ sở hữu do chính quyền cấp năm 1959 đư��c pháp luật thừa nhận, vì vậy chị bạn có quyền sở hữu đối với nhà đó. Việc chị bạn đồng ý cho bạn làm giấy chủ quyền là hoàn toàn phù hợp với quy định pháp luật. Chị bạn có thể làm hợp đồng tặng cho bạn và khi đó bạn làm thủ tục sang tên trước bạ là hợp pháp. Để tiến hành việc tặng cho trong khi chi bạ đang điều trị tại HCM thì chị bạn có thể làm hợp đồng ủy quyền cho con trai thực hiện, hợp đồng ủy quyền có thể công chứng tại HCM (có thể mời công chứng tại nhà), sau đó con trai của chị sẽ cùng bạn thực hiện thủ tục tặng cho, làm hợp đồng tặng cho tại nơi có nhà ở.

    Về chính quyền, họ yêu cầu giấy ủy quyền có xác nhận của địa phương nơi chị bạn cư trú là hoàn toàn hợp pháp. Trong trường hợp chị có đơn xin rút đơn yêu cầu tranh chấp thì không cần xác nhận của chính quyền nơi cư trú, còn trường hợp ủy quyền thì cần có xác nhận hoặc công chứng như hướng dẫn nêu trên.

    Cập nhật bởi luatsuthuc ngày 31/08/2012 09:23:37 SA

    CÔNG TY LUẬT TNHH MINH THƯ

    Đại diện: Luật sư Nguyễn Đắc Thực

    Địa chỉ: Tầng 4, C16 - 21, KĐT Hai bên đường Lê Trọng Tấn, xã La Phù, huyện Hoài Đức, Tp Hà Nội. Hotline: 0972805588 - 0975205588

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuthuc vì bài viết hữu ích
    hongthuynt (04/09/2012)