Đất đai công nợ làm sao thi hành án

Chào luật sư
 HIện nay tôi có một vấn đề mong luật sư tư vấn:

Bà A có nợ tôi 100 triệu đồng nhưng tôi đòi nhiều lần nhưng bà A không trả. Tôi đã làm đơn gửi lên UBND xã yêu cầu giải quyết . Ngày 03/5/2011 UBND xã có giấy mời tôi và bà A lên làm việc vào ngày 19/5/2011 dể giải quyết đơn khiếu kiện của tôi. Nhưng vào ngày 06/5/2011 cũng UBND xã đó đã chứng thực hợp đồng chuyển nhượng tài sản là quyền sử dụng đất và nhà ở của bà A cho người khác nhưng bà A không dùng số tiền bán tài sản để trả nợ cho tôi.

 Xin hỏi luật sư việc UBND xã chứng thực hợp đồng mua bán tài sản của bà A trong lúc đã nhận đơn khởi kiện của tôi đối với bà A và có giấy mời tôi lên giải quyết như vậy có đúng theo quy định của pháp luật không vì ngoài tài sản nêu trên bà A không còn tài sản nào khác.

Hiện nay giữa tôi và bà A đã có bản án của Tòa Án vào ngày 20/6/2011 về việc bà A phải trả cho tôi số nợ nêu trên . Mong luật sư tư vấn giúp tôi là tôi phải làm như thế nào vì khi tôi làm đơn yêu cầu thi hành án tại cơ quan thi hành án dân sự họ yêu cầu tôi phải cung cấp tài sản của người phải thi hành án để có cơ sở cho họ giải quyết.

Trân trọng cảm ơn

tôi đang khúc mắc vấn đề này mong luật sư tư vấn
Xin hỏi luật sư việc UBND xã chứng thực hợp đồng mua bán tài sản của bà A trong lúc đã nhận đơn khởi kiện của tôi đối với bà A và có giấy mời tôi lên giải quyết như vậy có đúng theo quy định của pháp luật không vì ngoài tài sản nêu trên bà A không còn tài sản nào khác.

xin luật sư tư vấn giúp tôi:
Trường hợp bà A bán đất cho bà B nhưng bà B chưa trả tiền mua tài sản cho bà A vậy UBND xã có quyền hủy hợp đồng mua bán tài sản nêu trên không và nếu hủy được phải làm như thế nào mong luật sư tư vấn

xin chân thành cảm ơn Luật sư