Xin hỏi luật sư về đất khai hoang

Chào bạn,

Biên lai nộp tiền là một trong những chứng cứ khẳng định bạn đã sử dụng mảnh đất này. Bạn có quyền làm đơn khiếu nại, yêu cầu được bồi thường. Nếu không thỏa đáng, bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết. Ngoài biên lai nộp tiền, bạn cũng nên thu thập đầy đủ các tài liệu, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp. Những trường hợp về giải tỏa, bồi thường là tương đối phức tạp vì vậy có lẽ bạn cũng nên cân nhắc nhờ tư vấn trực tiếp

Trân trọng!

 Xin cảm ơn LS!
    Hiện tại khu đất đó chưa sử dụng. Ngày trước khu đất đó là 1 cái ao liền kề 2 mặt là 2 cái ao của 2 hộ dân khác nhưng do là đất liền kề nên họ đổ đất và đã xây tường dào, mặt trước là ruộng đã được UBND đề bù theo dạng đất canh tác (2triệu/m2). Do nhà tôi ở cách đó vài chục mét nên khi các hộ dân khác lấp ao xây nhà nên đố phế liệu vào đó nên hiện giờ là đất ao. Theo như hóa đơn nộp thuế thì UBND cộng cả 2 thửa vào với nhau (đất nhà đang ở và thửa đất đó). Đến hết năm 2004 chỉ thấy thu thuế đất đang ở còn thửa đất ao thì ko thấy đả động gì. Tháng trước UBND có thấy dán thông báo giá đền bù khu vực đó một số nhà có ao nhưng không sử dụng cũng bị liệt vào dạng không có đất (không thấy ghi số m2 đất đền bù mà chỉ ghi tên rồi số tiền được hưởng và chỉ đc đền bù tiền hoa màu tổng là 4 triệu). Vậy tôi muốn hỏi luật sư là khi lấy đất như thế thì gia đình tôi không có bất cứ quyền lợi gì trên thửa đất đó (mặc dù vẫn nộp thuế đất nhà ở đến hết năm 2004 và trong bản đồ địa chính cũng có ghi thửa đất đó) mà không chuyển theo dạng đền bù thành đất canh tác, đất vườn hoặc đất thổ cư là căn cứ như thế nào? Vì gia đình chưa chấp nhận đền bù kiểu đó nên giờ tôi xây dựng hoặc trồng cây trên đó có trái với pháp luật không?
 
Xin luật sư giải thích giúp!

  Thưa luật sư gia đình cháu có khai hoang một mảnh đất nhưng lại không nộp thuế như vậy khi nhà máy lấy đến đất lại không bồi thường đất cho nhà cháu, miếng đất này trước kia có trồng ngô nhưnhwng giờ thì đâng trồng keo.Họ đền bù quá rẻ so với công trồng mà lại không bồi thường đất, gia đình cháu chưa đồng ý thi có người lên bảo là phải trả lại đất nếu không họ sẽ lên cưỡng chế trong khi chưa giả quyết xong việc đền bù cây cối
LS cho cháu hỏi như vậy thì quyền loeij nà cháu được những gi ạ?