Nhờ tư vấn giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi không được cấp phép xây dựng

Trường hợp của bạn nếu đáp ứng được các điều kiện cấp giấy phép xây dựng thì bạn sẽ được cấp giấy phép xây dựng. Ngoài ra bạn cũng phải thỏa mãn Điều 168 Luật đất đai 2013 về thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất.Tuy nhiên đất của bạn đang trong thời gian thời gian tranh chấp và đã có đơn thư yêu cầu giải quyết thì nếu bạn tiếp tục cố tình xây dựng thì chú của bạn có quyền yêu cầu áp dụng những biện pháp khẩn cấp tạm thời về cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp cụ thể là cấm hành vi tháo gỡ, lắp ghép, xây dựng thêm hoặc có hành vi khác làm thay đổi hiện trạng tài sản đó.

Vì đất đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất, chưa được giải quyết dứt điểm bằng một bản án, quyết định của cơ quan có thẩm quyền thì chưa có căn cứ để xác định chủ sử dụng đất là ai. Vì vậy, việc xây dựng sẽ không được chính quyền cho phép.

Tòa án trả lại đơn khởi kiện có tính chất là chấm dứt hoạt động tố tụng dân sự. Tuy nhiên, sự việc vẫn chưa chấm dứt vì nó vẫn tồn tại sự tranh chấp tiềm ẩn sẵn có để bùng phát bất cứ lúc nào bởi chưa được giải quyết bằng bản án hay quyết định có hiệu lực pháp luật. Khi Tòa án trả lại đơn khởi kiện thì đến một lúc nào đó đủ các điều kiện khởi kiện thì đương sự lại tiếp tục khởi kiện lại theo quy định.

Trường hợp của bạn Toà án trả đơn của ông B (đã có thông báo trả đơn) thì gia đình bạn vẫn có thể được tiếp tục làm nhà khi căn cứ vào Văn bản trả lại đơn khởi kiện với lý do ông B không có quyền khởi kiện trong đó.

Bạn là người bị kiện trong vụ án do TAND đã trả lại đơn khởi kiện cho nguyên đơn thì bạn có thể xin trích sao Văn bản trả lại đơn khởi kiện. Việc xin trích sao thì bạn có thể làm đơn đề nghị xin trích sao nêu rõ lý do xin trích sao để Tòa án có thể trích sao cho bạn.