Muốn lấy lại toàn bộ tiền khi bán nhà

Chủ đề   RSS   
  • #121137 31/07/2011

    chinguyenqn

    Sơ sinh

    Yên Bái, Việt Nam
    Tham gia:31/07/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Muốn lấy lại toàn bộ tiền khi bán nhà

    Xin chào luật sư. Xin luật sư hãy giải đáp cho thắc mắc trong trường hợp của tôi

     vào tháng 3.2011. Nhà mẹ tôi có bán 1 căn nhà trị giá 1 tỷ 1 k có sổ đỏ nhưng có giấy tờ hợp pháp ở phường cho đôi vợ kia. trong khi bán nhà và làm hợp đồng, trong Hợp đồng có các điều khoản rằng sẽ đặt cọc trước 200tr và đến cuối tháng 4 sẽ đưa tiếp 300tr. Và sẽ trả hoàn toàn tiền mua nhà đến khi có sổ đỏ . mẹ tôi chưa đọc kĩ bản hợp đồng nên đã vội kí tên. và đưa bản sao giấy tờ cho bên kia làm sổ đỏ. Và đến tận cuối tháng 7 này nhà tôi vẫn chưa nhận đc hết số tiền còn lại.

    Gặp mặt 2 ng`  đó nhưng họ vẫn làm lơ mọi chuyện và bảo chưa làm đc sổ nên chưa đưa tiền. Trong trường hợp này tôi phải làm sao để lấy đc hết toàn bộ số tiền bán nhà. Vì vật giá đang lên. tiền lãi suất gửi tiết kiệm lại càng cao.Mà tiền bán nhà thì k nhận đc k biết đến khi nào mới nhận đc tiền.. Nhà tôi rất buồn và k biết phải làm cách nào vì lỡ kí tên như  thế trong bản hợp đồng.

    Xin luật sư hãy giúp tôi
    Cập nhật bởi chinguyenqn ngày 31/07/2011 11:26:54 CH
     
    4218 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #122426   08/08/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Trường hợp này được coi là hợp đồng chưa được thực hiện xong, các bên vẫn phải thực hiện các nghĩa vụ của mình được quy định tại hợp đồng.
    Nếu trường hợp gia đình bạn không muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng nữa thì có thể đề nghị bên kia về việc chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
    Chúc bạn và gia đình may mắn!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #122528   08/08/2011

    hungdat
    hungdat

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/04/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đơn giản thôi. Bạn có thể tự mình làm thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xem như hợp đồng đã hoàn thành. Có thể bạn đã thỏa thuận là bên kia phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy vì vậy, trước khi tự mình làm bạn nên liên lạc với bên kia để thương lượng về chi phí thực hiện ( Tất nhiên là rất mong manh nhưng cũng nên thử). Nếu họ vẫn không hợp tác thì bạn căn cứ vào khả năng cũng như các lợi ích từ đó quyết định có nên tự bỏ chi phí để làm thủ tục cấp giấy hay không.
     
    Báo quản trị |  
  • #122750   09/08/2011

    LS.lebachau
    LS.lebachau

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/06/2011
    Tổng số bài viết (77)
    Số điểm: 478
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 15 lần


    Chào bạn
    Về câu hỏi của bạn, tôi bổ sung ý kiến như sau:
    - Bạn cần phải nêu rõ, hình thức hợp đồng của bạn như thế nào? có được công chứng hay không?
    - Bạn cần nêu rõ tính chấp pháp lý của căn nhà và quyền sử dụng đất chuyển nhượng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay chuyển nhượng toàn bộ nhà và quyền sử dụng đất?
    Trả lời những vấn đề trên bạn sẽ:
    - Có phương án gây áp lực với bên kia buộc họ phải thỏa thuận lại hình thức thanh toán hoặc tuyên bố hợp đồng vô hiệu .............
    - Biết được khả năng làm được giấy chứng nhận (sổ đỏ).

    ___________________

    Trân Trọng!

    Luật sư

    Lê Bá Châu

    Luật sư - Tư vấn - Tranh tụng

    Đất đai - Doanh nghiệp - Hợp đồng - Lao động - Đầu tư

    ĐT: 0986.057.998 hoặc 0918.070.998

    Email: luatsu.lebachau@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281