MUA ĐẤT BẰNG GIẤY VIẾT TAY

Thưa luật sư!

Em có vấn đề về đất đai mong được luật sư phúc đáp như sau:

Năm 2014 em mua 300m2 đất trị giá 1 tỷ đồng, vì làm ăn xa và tin tưởng chỗ thân tình nên em giao toàn bộ việc giao dịch mua bán cũng như đứng tên mảnh đất 02 người mua chung cho người Bác của mình, mỗi lần giao tiền em đều có giấy cam kết xác nhận cũng như ghi âm cuộc giao dịch với Bác. Sau đó em làm hồ sơ thủ tục để tách riêng phần đất mỗi người do Bác đứng tên chung, chỉ cần có Giấy đăng ký kết hôn và Giấy khai sinh của con Bác là hoàn tất thủ tục sang tên. Tuy nhiên cho đến nay, người Bác cứ hứa hẹn và lấy nhiều lý do như mất giấy tờ... mà em chưa giải quyết xong được sổ đỏ đứng tên riêng của mình.

Thưa luật sư, với trường hợp này của em có cách nào giải quyết và khỏi kiện được không ạ.

Rất mong nhận được phản hồi từ luật sư

Chúc trang báo cũng như Quý luật sư thành công và sức khỏe!

Chào bạn, vấn đề của bạn Phòng tư vấn pháp luật CT LTDKingdom xin tư vấn như sau:

       Thực tế hiện nay có khá nhiều trường hơp tin tưởng nhờ mua nhà đất và đứng tên GCNQSDĐ nhưng sau đó lại gây khó dễ cho người nhờ trong việc tách, cấp GCNQSDĐ. Để giải quyết vấn đề này đầu tiên bạn nên thỏa thuận tìm cách giải quyết với người bác, bởi vì vấn đề hienj nay chỉ là vướng mắc về thủ tục giấy tờ. một khi phải khởi kiện thì sẽ mất thwoif gian, tiền bạc và ảnh hưởng trực tiếp đến quan hệ gia đình

         Trường hợp này bạn vẫn có thể khởi kiện về tranh chấp đất đai để bảo vệ quyền, lợi ích của mình (hiện tại bạn đang nắm giữ những tài liệu, chứng cứ có lợi cho mình).

         Tuy nhiên, phương án tối ưu hơn vẫn là thỏa thuận đươc với người bác để tránh phải khởi kiện. Về vấn đề khởi kiện, vì bạn chưa cung cấp đủ tài liệu, giấy tờ nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể.

Để được hỗ trợ trực tiếp vui lòng liên hệ: Ms Thủy 0987079125