Luật đất đai.

Chủ đề   RSS   
  • #240023 17/01/2013

    dunghd1291987

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật đất đai.

    Cháu xin chào các cô chú trong Dân luật ạ.

    các cô chú có thể giúp cháu giải đáp thắc mắc này không ạ. 

    gia đình cháu đang gặp chút vướng mắc mà cháu không biết phải xử lý thế nào ạ. 

    Cháu xin kể câu chuyện như sau ạ.

    Trong thời gian mẹ cháu đi lao động ở bên Nga ạ, bố cháu ở nhà có cho 1 cô người làng cháu mượn sổ đỏ, cô ấy nói với bố cháu là mượn trong vòng 20 ngày sẽ trả lại cho bố cháu với mục đích là đi cầm cố để lấy 1 khoản tiền là 70 triệu đồng ạ, cho đến thời điểm bây giờ đã hơn 1 năm, bố cháu có đòi cô ấy nhiều lần nhưng cô ấy không trả lại ạ.

    cháu mong các chú tư vấn cho cháu xem cháu nên giải quyết sự việc này như thế nào ạ, 

    - nếu bố cháu mà có ký giấy ủy quyền hay bất cứ giấy tờ gì thì liệu nhà cháu có lấy lại  được sổ đỏ  không ạ. gia đình cháu đang  rất hoang mạng ạ, 

    cô chú giúp cháu nhé. cháu cảm ơn nhiều ạ.

     

     
    5103 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #240143   18/01/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào cháu,

    Nếu sổ đó (đất) đó là tài sản riêng của bố bạn thì cần phải xem xét cụ thể giấy tờ bố bạn đã ký khi trao sổ đỏ cho người kia để biết hiệu lực và phạm vi giao dịch như thế nào, từ đó mới biết nghĩa vụ và quyền của các bên liên quan.

    Nếu sổ đỏ là tài sản chung của bố và mẹ bạn thì giao dịch giữa bố bạn với người kia vô hiệu, không phát sinh nghĩa vụ gì đối với bố mẹ bạn, trừ trường hợp bố bạn có cam kết riêng thì phải tự mình chịu trách nhiệm với cam kết đó.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #240175   18/01/2013

    dunghd1291987
    dunghd1291987

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/01/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cháu chào chú ạ. Hôm qua cháu có bài viết gửi cho chú nhưng cháu chưa nói rõ ạ. 

    Trong lúc bố cháu cho mượn sổ đỏ thì bố cháu không ký bất cứ giấy tờ nào chú ạ, chỉ là quá tin tưởng và người đó cũng có quan hệ nội tộc với gia đình nhà cháu thôi ạ, nên bố cháu tin và đưa cho cô ấy ạ.

    nếu như vậy cháu nên trình báo lên công an hay là đưa ra tòa nếu như cô ấy cố tình không trả lại sổ đỏ cho nhà cháu ạ.

    cháu cảm ơn chú đã tư vấn cho cháu về bài viết hôm qua ạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #240375   19/01/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Đất là tài sản phải đăng ký người đứng tên và chỉ có sự đồng ý của người đứng tên (chủ sở hữu) thì các giao dịch mới được pháp luật thừa nhận. Như bạn nói thì bố bạn không ký giấy tờ gì, do đó giao dịch của người kia là không hợp pháp, bên phía bạn (bố hoặc cả mẹ bạn) không bị ràng buộc trách nhiệm gì cả. Còn việc lấy lại sổ đỏ thì hiện nay toà án chưa thụ lý nên bên bạn phải tự tìm cách khắc phục thôi. Nếu người kia có dấu hiệu vi phạm hình sự thì bên bạn có thể làm đơn đến công an nhờ giải quyết.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com