Đòi chia đất thừa kế đã giao cho cá nhân ở

Chào luật sư! 

Tồi muồn được tư vấn về một vướng mắc đất đai! 

Nhà tôi hiện tại đang ở trên mảnh đất của dòng họ có diện tích 229m2, do ông nội của bố tôi để lại và không có di chúc cho ai. 

Năm 1993, do ông trưởng họ bỏ đi, không ở nữa nên cả họ đã họp lại và quyết định cử bố tôi vào ở và trông nom, có văn bản đầy đủ chữ ký, dấu xác nhận của chính quyền xã lúc bấy giờ, với các điều kiện: 

- Không được cho thuê, không được bán, không cho ở nhờ. 

- Đến khi nào bố tôi không ở nữa thì bàn giao lại đất cho dòng họ.

Bố tôi đã đóng thuế đất đầy đủ từ đó đến nay. 

Vậy, nếu bây giờ ông trưởng họ và các anh em kiện đòi chia quyền thừa kế, hoặc đòi quyền sử dụng đất thì có được không ạ?

Xin được sự tư vấn của luật sư. 

Cảm ơn luật sư ạ!

Tôi rất cảm ơn luật sư đã trả lời !

Tôi xin hỏi thêm một chút nữa.

- Trong trường hợp giá đình tôi đang sử dụng đất bình thường, không có ý định chuyển đi nơi khác, các bên ngoài biên bản đã bàn giao đất cho bố tôi ở và trông nom, thì họ có thêm trích lúc bản đồ có tên họ đã từng sống ở đó vào những năm trước năm 1990. Với những chứng cứ đó, họ khởi kiện đòi quyền sư dụng đất thì có đủ điều kiện thắng kiện không ạ ?

- Gia đình tôi sống và đóng thuế trên đất này từ tháng 2 năm 1993 thì có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ không ạ ?

Rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư!

Tôi xin cảm ơn luật sư!