Kính thưa Luật sư, em có thắc mắc này, mong luật sư có thể giải đáp, em xin chân thành cảm ơn!.
Tóm gọn lại theo em hiểu là:
A và B đã làm xong thủ tục mua bán (hợp đồng mua bán - thuế - lệ phí trước bạ ) giờ chỉ còn vướng thủ tục lên quận sang tên thôi.
Quận trả lời: hồ sơ thiếu bản vẽ do sổ hồng hết trang --> yêu cầu cập nhật - làm mới - đòi bản vẽ bản chính đứng tên B. Ông đo vẽ của bên A thuê bảo: bản vẽ chỉ được đứng tên A do A hiện tại trong sổ hồng thì A đứng tên. Và ông cò bảo khi có được bản vẽ bên A xong phải cập nhật sổ mới cho A ( hiện tại B đang giữ do B chồng tiền đủ cho A rồi) - ý cò kêu A làm lại sổ mới rồi sang tên làm lại thủ tục từ đầu.
Em thắc mắc là có hướng giải quyết nào khác không?? chỉ cần bản vẽ đứng tên bên B r lên quận giải quyết tiếp. Thủ tục cò rườm rà k an toàn cho B, nếu B giao sổ lại cho A đi làm, xong A lại lấy sổ chuyển nhượng cho C thì sao? B chỉ cần có dc bản vẽ thẩm đinh đứng tên B để hoàn tất thủ tục sang tên.
Ngoài ra còn có 2 vấn đề là:
1. sổ hồng hiện tại hết trang cập nhật
2. bản vẽ hiên trạng theo quy hoạch mới khác trong sổ cũ.
Em thắc mắc là giờ làm sao để sang tên cho B nhanh gọn vì cứ bị kẹt chỗ bản vẽ.
Vấn đề trọng tâm em muốn hỏi là: Trường hợp này công ty đo vẽ có vẽ cho người đứng tên là B(người mua) không? Vấn đề đo vẽ bên B tiến hành làm được không - B chưa có tên trên sổ chứng nhận quyền.
