Quyết toán ĐTXDCB

Công ty tôi hoạt động theo mô hình TNHH MTV 100% vốn nhà nước. Có thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng dự án cao ốc vp. Chủ đầu tư (bên tôi) góp 51%, đối tác góp 49% vốn đưa vào xây dựng dự án. Trong hợp đồng hợp tác đầu tư có thỏa thuận về giá trị xây dựng, và giá trị thương quyền thuê sử dụng đất. Tuy nhiên, trong thời gian góp vốn, Công ty chúng tôi có đóng tiền giá trị quyền sử dụng đất vào ngân sách và được cấp Giấy CN quyền sử dụng đất. 

Vậy Luật sư tư vấn cho tôi hỏi : khi công trình hoàn thành, công ty tôi thực hiện quyết toán công trình hoàn thành theo quy định tại Thông tư 19/2011/TT-BTC ngày 14/02/2011, có cần đưa số tiền giá trị thương quyền thuê sử dụng đất và số tiền đóng giá trị quyền sử dụng đất đã nộp, vào trong giá trị quyết toán để tính tổng giá trị công trình hay không?

Vì theo quy định tại điều 1 , điều 2 và điều 10 chỉ nêu chi tiết báo cáo quyết toán có liên quan đến chi phí xây dựng mà thôi.

Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Rất cám ơn Luật sư đã tư vấn.