Quyền thừa kế nhà cửa

Chủ đề   RSS   
  • #95214 15/04/2011

    kissnick

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/04/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền thừa kế nhà cửa

    Bà nội em có 3 miến đất đã chia cho chú em và 2 người cô mỗi người 1 miếng,mỗi người điều đã làm sổ hộ khẩu,chỉ còn lại ba em và 1 người chú là chưa chia,nếu bà nội mất thì mảnh đất còn lại thuộc quyền thừa kế của ba em và chú còn lại hay là phải chia đều cho 5 người.

    Vậy những người đã được chia và làm sổ hộ khẩu rồi thì không còn nằm trong hộ khẩu chính của bà nội em phải không?

    Nếu ba em mất trước khi bà  nội mất thì em co quyền thừa hưởng tài sản thay thế ba hay không?

    Xin luật sư giải thích giùm em,em rất cảm ơn.


     
    4548 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #95272   15/04/2011

    kienanls
    kienanls
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4065
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 203 lần


    Chào bạn.

    Trước tiên bạn cần phân biệt giữa sổ hộ khẩu và Giấy chứng nhận QSDĐất.

    Việc bà nội bạn chia đất cho chú bạn và 02 người cô/ nhưng những người này chỉ mới nhận đất để ở mà chưa làm thủ tục sang tên/ thì xem như tài sản đó vẫn thuộc quyền sở hữu của bà nội bạn/ như vậy khi bà nội bạn mất thì 03 miếng đất đó được xem là di sản thừa kế và được chia theo pháp luật ( do bà nội bạn không để lại di chúc), tức cả 03 miếng đất được chia đều cho cả 05 người.
    Nếu những người được chia đất và đã được cấp GCN QSDĐ thì chỉ miếng đất còn lại được chia đều cho 05 người.

    Nếu ba bạn mất trước bà nội bạn thì bạn thuộc trường hợp thừa kế thế vị của ba bạn.

    Thân


    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: [email protected]

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: [email protected]

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kienanls vì bài viết hữu ích
    kissnick (15/04/2011)
  • #95413   15/04/2011

    kissnick
    kissnick

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/04/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 205
    Cảm ơn: 15
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn luật sư.

    2 cô\chú của em đều đã có chứng nhận QSDĐ vậy nếu bà nội mất mà ko để lại di chúc hay chia QSDĐ cho ba em và chú còn lại thì mảnh đất sẽ phải chia đều cho 5 người phải không ạ.

    Nếu ba em làm giấy tay vs chữ ký của bà nội là được QSDĐ mảnh đất còn lại thì tức là ko phải chia cho 5 người phải không ạ ?
     
    Báo quản trị |  
  • #95435   16/04/2011

    kienanls
    kienanls
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4065
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 203 lần


    Chào bạn.

    Vâng/ đúng như bạn nhận định.

    Việc làm giấy tay cho đất giữa bà nội bạn và ba bạn rất dễ xảy ra tranh chấp/ vì việc chuyển nhượng QSDD phải được lập thành hợp đồng và có công chứng/ chứng thực.

    Bà nội bạn cần lập di chúc hoặc lập hợp đồng tặng choco công chứng ba bạn miếng đất trên.

    Thân.

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: [email protected]

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: [email protected]

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tại TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

Website: www.luatminhman.net Email: [email protected]

------------------------------------------------------------------------------------

Tại Bạc Liêu

CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

Website: www.luatkaokien.com.vn Email: [email protected]