quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #56153 07/07/2010

    quyền sử dụng đất

    Tôi có mua một miếng đất diện tích 4mx10m thuộc loại đất tái định cư theo chủ trương của nhà nước giao cho xã chia đất cho dân từ năm 1994. hiện tại mảnh đất này chưa có sổ đỏ, chỉ có một giấy chứng nhận của xã là đất tái định cư và trích lục bản đồ kèm theo. Vậy xin luật sư trả lời giúp tôi:
    1- Mảnh đất tôi mua có được là đất sử dụng lâu năm hay không?
    2- Nếu chẳng may bị nhà nước thu hồi thi đền bù sẽ thế nào?
    3- Với quy định hiện nay là diện tích đất sử dụng ở phải > 100m2 mới được cấp sổ đỏ. Vậy mảnh đất của tôi có diện tích 40m2 nhưng được cấp theo chủ trương của nhà nước từ năm 1994 có được cấp sổ đỏ hay không?
    Rất mong được luật sư trả lời giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    4047 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #56244   09/07/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Chào bạn, 1.Trong trường hợp trên, bạn không cho biết là loại đất mà bạn được tái định cư thuộc loại đất nào, sử dụng vào mục đích gì. Vì vậy, tôi chưa thể trả lời bạn được là đấy đó có được sử dụng lâu năm hay không. 2. Việc bồi thường chỉ đặt ra khi người đó là người sử dụng hợp pháp mảnh đất bị thu hồi. Vì vậy, trong trường hợp trên, bạn chưa phải là người sử dụng hợp pháp mảnh đất trên nên vấn đề bồi thường không được đặt ra, mà bạn chỉ được hỗ trợ của nhà nước thôi. 3. Theo quy định của pháp luật thì tùy từng địa phương mà UBND tỉnh quy định diện tích đất tối thiểu được cấp sổ đỏ. Bạn nên liên hệ với UBND tỉnh để được xem xét cụ thể. Trân trọng chào ban. Luật sư BÙI CÔNG THÀNH Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4, số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM ĐT: 39698695 - 39698696 Fax: 39698694 Email: [email protected] Website: www.tuluat.vn
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: [email protected] ; Website: www.plf.vn Email: [email protected] Skype name: plflawfirm