Theo tôi nghĩ bạn nên nhờ chính quyền địa phương giải quyết trước một bước với mục đích xác nhận hành vi trái pháp luật của bên kia và động cơ của họ là gì .
Biên bản giải quyết sự việc của chính quyền địa phương là chứng cứ quan trọng tại Toà trong trường hợp bên kia không thừa nhận hành vi trái pháp luật của mình hoặc phải xử vắng mặt khi họ cố tình không đến Toà .
Một trong những nguyên tắc bồi thường thiệt hại là phải có thiệt hại xảy ra trong thực tế và thiệt hại này phải là hậu quả của hành vi trái pháp luật.
Bạn phải chứng minh vấn đề này bằng các chứng cứ có được như bản lời khai của nhân chứng , biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà ….số tiền yêu cầu bồi thường phải là số tiền bạn bị mất do hành vi trái luật của bên kia gây ra .
Khi khởi kiện tại Toà bạn sẽ đóng 1 khoản tiền tạm ứng án phí tương ứng trên số tiền bạn yêu cầu . Nếu bạn thắng kiện thì sẽ được hoàn trả lại số tiền này ví dụ như bạn yêu cầu bồi thường 100 triệu thì số tiền án phí là 5% x 100 tr = 5 triệu.
Bạn sẽ phải đóng số tiền tạm ứng án phí là 50% x 5 tr = 2,5 triệu . Khi yêu cầu của bạn được chấp nhận Toà sẽ tuyên hoàn trả lại cho bạn 2,5 triệu.
Nếu yêu cầu của bạn không được chấp nhận thì bạn phải nộp tiếp 2, 5 triệu .
