Để được hành nghề thẩm giá, công dân phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật và phải có thẻ thẩm định viên về giá
(1) Thẻ thẩm định viên về giá
Theo quy định tại khoản 1 Điều 46 Luật Giá 2023 định nghĩa, thẩm định viên về giá là người có thẻ thẩm định viên về giá đã thực hiện đăng ký hành nghề thẩm định giá và được Bộ Tài chính thông báo là thẩm định viên về giá.
Theo đó, thẻ thẩm định viên về giá là chứng nhận chuyên môn trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản hoặc thẩm định giá doanh nghiệp, được cấp cho người đạt yêu cầu tại kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá.
Người tham dự kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá phải có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật Giá 2023, bao gồm:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
- Có bằng tốt nghiệp đại học trở lên
- Có chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá phù hợp với lĩnh vực chuyên môn dự thi do cơ quan, tổ chức có chức năng đào tạo về thẩm định giá cấp, trừ trường hợp có bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên về chuyên ngành giá hoặc thẩm định giá
Sau khi được cấp thẻ thẩm định viên về giá, người có thẻ thẩm định viên về giá có thể đăng ký hành nghề thẩm định giá tại các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
(2) Điều kiện được hành nghề thẩm định giá
Theo quy định tại Điều 45 Luật Giá 2023, để được hành nghề thẩm định giá, công dân phải được cấp thẻ thẩm định viên về giá đồng thời đáp ứng được các điều kiện sau đây:
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
- Có hợp đồng lao động đang còn hiệu lực với doanh nghiệp mà người có thẻ thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề thẩm định giá, trừ trường hợp người có thẻ thẩm định viên về giá là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp
- Có tổng thời gian thực tế làm việc tại các doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan quản lý nhà nước về giá và thẩm định giá với trình độ đại học trở lên từ đủ 36 tháng
- Trường hợp làm việc với trình độ đại học trở lên về chuyên ngành giá hoặc thẩm định giá theo chương trình định hướng ứng dụng theo quy định của pháp luật thì tổng thời gian thực tế làm việc tại các doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan quản lý nhà nước về giá và thẩm định giá từ đủ 24 tháng
- Đã cập nhật kiến thức về thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính, trừ trường hợp thẻ thẩm định viên về giá được cấp dưới 01 năm tính đến thời điểm đăng ký hành nghề
- Không thuộc đối tượng không được hành nghề thẩm định giá
Khi đáp ứng đủ các điều kiện trên, công dân thực hiện đăng ký hành nghề thẩm định giá với Bộ Tài chính thông qua doanh nghiệp thẩm định giá để được thông báo là thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp thẩm định giá đó.
Bên cạnh đó, người có thẻ thẩm định viên về giá trong lĩnh vực thẩm định giá doanh nghiệp được đăng ký hành nghề cả 02 lĩnh vực quy định tại khoản 1 Điều 44 của Luật Giá 2023
Lưu ý, người có thẻ thẩm định viên về giá không được đăng ký hành nghề thẩm định giá đồng thời tại hai doanh nghiệp thẩm định giá trở lên.
(3) Đối tượng không được hành nghề thẩm định giá
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 45 Luật Giá 2023, các đối tượng sau đây sẽ không được hành nghề thẩm định giá:
- Cán bộ, công chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, công nhân công an trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân;
- Người đang bị cấm hành nghề thẩm định giá theo bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật; người đang trong thời gian bị khởi tố, truy tố, xét xử theo quy định của pháp luật về tố tụng hình sự; người đã bị kết án về một trong các tội về kinh tế, chức vụ liên quan đến tài chính, giá, thẩm định giá mà chưa được xóa án tích; người đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính giáo dục tại xã, phường, thị trấn; người đang bị đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc;
- Người đang bị tước thẻ thẩm định viên về giá theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.
Công dân không thuộc các trường hợp quy định nêu trên sẽ được đăng ký hành nghề thẩm định giá khi đáp ứng đủ các điều kiện được hành nghề.
(4) Quyền và nghĩa vụ của thẩm định viên về giá
Căn cứ theo quy định tại Điều 47 Luật Giá 2023, quyền và nghĩa vụ của thẩm định viên về giá bao gồm:
Quyền:
- Hành nghề thẩm định giá theo chuyên môn, ký chứng thư và báo cáo thẩm định giá
- Đưa ra quan điểm độc lập về chuyên môn
- Yêu cầu khách hàng phối hợp trong việc cung cấp thông tin và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thẩm định
- Từ chối thực hiện thẩm định giá nếu không đúng chuyên môn hoặc hồ sơ không đầy đủ
- Tham gia tổ chức nghề nghiệp về thẩm định giá
- Quyền khác theo quy định của pháp luật
Nghĩa vụ:
- Tuân thủ quy định về hoạt động thẩm định giá
- Đảm bảo tính độc lập, trung thực, khách quan, chính xác trong thẩm định giá
- Giải trình hoặc bảo vệ các nội dung trong báo cáo thẩm định giá khi có yêu cầu
- Tham gia các chương trình cập nhật kiến thức về thẩm định giá
- Lập hồ sơ về thẩm định giá theo quy định của pháp luật
- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
Trên đây là các quy định liên quan đến thẩm định viên về giá và điều kiện đăng ký hành nghề thẩm định giá mới nhất theo quy định của Luật Giá 2023.
Luật Giá 2023 có hiệu lực từ ngày 01/7/2024, trừ khoản 2 Điều 60 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.
