Quy định về cấp sổ đỏ cho đất dưới 30m2

Chào bạn!

Hiện tại chưa có văn bản chính thức nào về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất có diện tích nhỏ hơn 30m2.

Luật sư không rõ bạn ở địa phương nào nên chưa trả lời chi tiết được nhưng nếu bạn ở Hà Nội thì diện tích tối thiểu để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 30m2 đã có từ rất lâu rồi và được ban hành từ thời điểm Nhà nước có chính sách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất. Thời điểm bắt đầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât được thực hiện tại thành phố Hà Nội là từ những năm 1998 - 1999 bạn nhé.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tách thửa sẽ căn cứ thời điểm bạn thực hiện việc ký hợp đồng chuyển nhượng, nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp bạn có đầy đủ hồ sơ tài liệu theo quy định từ Điều 99 đến Điều 102 Luật Đất Đai năm 2013 nay mới có nhu cầu cấp giấy chứng nhận thì vẫn có thể thực hiện được.

Chúc bạn thành công!

Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội. Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281.