Quan điểm về vụ bắt TGĐ, GĐKD và nhân viên Sàn GD BĐS UDIC

Sàn GD BĐS UDIC (Công ty CP Đầu tư và quản lý BĐS UDIC) được thực hiện bán 12 căn hộ liền kề trong nhóm K thuộc khu Yên Hòa - Cầu Giấy do UDIC làm chủ đầu tư. Giá bán trong hợp đồng là 135 triệu đồng/m2. Tuy nhiên để mua được nhà, khách hàng phải mua với giá chênh lệch thêm hơn 50 triệu đồng/m2. Số tiền chênh lệch mỗi căn hộ lên đến hơn 4 tỉ đồng. Cơ quan CSĐT nghi ngờ có sự chỉ đạo của cán bộ công ty UDIC thu tiền ngoài hợp đồng bán nhà của khách hàng với số lượng lớn.

Ngày 3/6Cơ quan CSĐT CA Hà Nội bắt quả tang hành vi giao nhận số tiền gần 4,4 tỷ đồng giữa GĐ kinh doanh Công ty CP Đầu tư và quản lý BĐS UDIC Nguyễn Trần Linh và nhân viên kinh doanh Đặng Quang Huy với một khách hàng mua nhà dự án tại khu Trung Yên; Mở rộng điều tra, cơ quan cảnh sát bắt khẩn cấp TGĐ Trương Chiến Bình ngày 6/6 vì nghi ngờ ông này có hành vi “lạm dụng chức vụ quyền hạn chiếm đoạt tài sản”. (Landtoday)


Sau khi đọc xong vụ việc này, mình có một vấn đề đang rất băn khoăn và chưa có cách gỡ như sau:
Hiện nay, việc bán và ăn chênh lệch tiền bán căn hộ là rất phổ biến nếu không muốn nói là 100% dự án về nhà ở đều có hiện tượng này. Vậy, thì trường  hợp các nhân viên trong công ty BĐS đều có thỏa thuận bán và ăn chênh lệch như trên thì họ có vi phạm pháp luật không ? và nếu có thì vi phạm vào điều khoản nào của BLHS ? 

Bạn nào nắm rõ xin chỉ giúp mình nhé. Tks !